価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
687 万円 27.46m²の部屋
〜2,227 万円 75.21m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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シャトー富士の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
50.4m² | 3DK | 北西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
51.87m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 | - |
売出し中 価格1,240万円 |
47.61m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
687万円 27.46m²の部屋 25万円 / m²
〜2,227万円 75.21m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー富士が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,240万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,380万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
398万円 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
450万円 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,048万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月 |
2,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,380万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,680万円 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,148万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 687万円 |
買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.09万円 27.46m²の部屋
〜15.04万円 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー富士 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サンディ放出店まで670m
【周辺】ライフ深江橋店まで767m
【周辺】コノミヤ放出店まで779m
【周辺】ローソン放出東三丁目店まで175m
【周辺】セブンイレブンJR放出駅西店まで242m
【周辺】アカカベ放出店まで389m
【周辺】マツモトキヨシ放出店まで723m
【周辺】ニトリ放出店まで716m
【周辺】城東病院まで610m
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 191戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日商コーポラス | 438万円 〜 641万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋第2コーポ | 1,574万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全245戸 |
ツダフラット | 1,007万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15 |
1974年5月(築50年) 地上6階 / 全54戸 |
シャトー幸福 | 1,003万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-10 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全286戸 |
東栄マンション | 852万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全17戸 |
緑橋パインリッチ | 995万円 〜 5,370万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目2-25 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全66戸 |
カントリーオブ今福 | 1,941万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-5 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,914万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,729万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
今福ファミリータウン | 2,152万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全261戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,519万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
岩本コーポ | 1,300万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー三愛 | 956万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
今福西コーポ | 1,981万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
ハイマートすみれ | 1,230万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全160戸 |
オアシスマンションプレジデント城東 | 1,179万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全62戸 |
グラントピア今津 | 419万円 〜 584万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
蒲生コーポ | 1,817万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-25 |
1973年5月(築51年) 地上11階 / 全230戸 |
吉盛コーポ | 829万円 〜 1,723万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
日商岩井京橋ハイツ | 1,214万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全263戸 |
朝日プラザ小阪 | 817万円 〜 1,365万円 | 大阪府東大阪市新喜多2丁目6-27 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全249戸 |
シャルマンコーポ野江2期 | 1,134万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全179戸 |
鶴見ハイツ | 780万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ野江1期 | 1,199万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
キャピタル野江 | 951万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
パレスハイツ京橋 | 1,139万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全105戸 |
シャンボール鶴見 | 1,682万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 1,377万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9-3 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
マンションニュー京阪 | 579万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 1,612万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8-4 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
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