ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市西区ダイアパレス小針

最終更新日：2026年9月15日

ダイアパレス小針資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

新潟県新潟市西区小針1丁目11-12

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

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【外観】
1/4
【エントランス】落ち着いたエントランスです
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【周辺】新潟市立小針小学校徒歩約16分（約1230m）
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【周辺】新潟市立小針中学校徒歩約6分（約450m）
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売出し価格の掲載履歴（6件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小針が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,830万円	86.62m²	4LDK / -階	2016年5月〜2017年4月
1,240万円	72.50m²	3LDK / -階	2016年3月〜2016年4月
1,370万円	60.61m²	3LDK / -階	2014年9月〜2014年12月
1,280万円	66.88m²	3LDK / -階	2013年10月〜2014年1月
1,250万円	72.50m²	3LDK / -階	2010年10月〜2010年11月
1,200万円	86.62m²	4LK / -階	2010年3月

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ダイアパレス小針の賃料掲載履歴（26件）

ダイアパレス小針の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小針が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10万円 / 月	83.16m²	4LDK / -階	2019年9月〜2020年6月
12万円 / 月	83.16m²	4LDK / -階	2019年1月〜2019年8月
11万円 / 月	80.49m²	4LDK / -階	2019年2月〜2019年4月
12万円 / 月	80.49m²	4LDK / -階	2018年12月〜2019年1月
13万円 / 月	83.16m²	4LDK / -階	2018年2月〜2018年12月
12万円 / 月	80.49m²	4LDK / -階	2018年8月
14万円 / 月	86.62m²	4LDK / -階	2017年10月〜2018年5月
10.5万円 / 月	86.62m²	3LDK / -階	2017年12月〜2018年1月
10.5万円 / 月	86.62m²	3LDK / -階	2017年9月
8.9万円 / 月	75.07m²	3LDK / -階	2016年12月〜2017年4月
8.7万円 / 月	60.61m²	3LDK / -階	2016年6月〜2016年7月
9.5万円 / 月	72.50m²	3LDK / -階	2014年10月〜2016年3月
8.7万円 / 月	60.61m²	3LDK / -階	2015年9月〜2016年1月
12万円 / 月	86.62m²	4LDK / -階	2015年9月
9.8万円 / 月	72.50m²	3LDK / -階	2014年6月〜2015年5月
10.5万円 / 月	86.62m²	3LDK / -階	2014年7月〜2015年3月
8.7万円 / 月	60.61m²	3LDK / -階	2014年7月〜2014年12月
9万円 / 月	72.48m²	3LDK / -階	2011年12月〜2012年2月
9万円 / 月	72.48m²	3LDK / -階	2011年9月〜2011年10月
10万円 / 月	86.62m²	3LDK / -階	2011年10月
9万円 / 月	60.61m²	3LDK / -階	2011年5月〜2011年8月
10万円 / 月	86.62m²	3LDK / -階	2011年5月〜2011年8月
9万円 / 月	72.50m²	3LDK / -階	2011年8月
9万円 / 月	72.50m²	3LDK / -階	2011年6月
7.5万円 / 月	60.61m²	3LDK / -階	2009年6月〜2009年7月
9万円 / 月	60.61m²	3LDK / -階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレス青山遊園	1,168万円〜 2,269万円	新潟県新潟市西区小針2丁目2-20	2000年9月（築27年）地上7階 / 全56戸
ベルシュ青山	1,303万円〜 2,404万円	新潟県新潟市西区青山2丁目15-3	1997年2月（築30年）地上5階 / 全37戸
ベルシュ青山新町	1,445万円〜 2,151万円	新潟県新潟市西区青山新町18-6	1998年2月（築29年）地上6階 / 全28戸
ラーレときめき1	1,060万円〜 1,639万円	新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-9	1997年10月（築30年）地上4階 / 全12戸
ダイアパレス青山坂	1,162万円〜 2,380万円	新潟県新潟市西区青山3丁目2-21	1999年2月（築28年）地上6階 / 全40戸
サーパス小針南台	1,485万円〜 3,364万円	新潟県新潟市西区小針南台8-59	2001年1月（築26年）地上6階 / 全51戸
リバーサイド青山	1,508万円〜 6,403万円	新潟県新潟市西区浦山1丁目1-10	1998年6月（築29年）地上4階 / 全9戸
ベルメゾン網川原	1,515万円〜 2,328万円	新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5	1998年12月（築28年）地上4階 / 全28戸
ダイアパレス上山	924万円〜 1,612万円	新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2	1997年3月（築30年）地上6階 / 全38戸
ネオハイツ有明	1,032万円〜 1,981万円	新潟県新潟市西区西有明町13-11	1997年7月（築30年）地上7階 / 全40戸
セントラルコート県庁前	1,175万円〜 2,381万円	新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52	2000年6月（築27年）地上7階 / 全22戸
関屋カメリア	2,065万円〜 3,380万円	新潟県新潟市中央区弥生町1-23	1997年7月（築30年）地上13階 / 全49戸
ロイヤル千歳21	1,515万円〜 2,474万円	新潟県新潟市中央区出来島1丁目3-9	2001年2月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
トゥールドゥソレイユ	1,317万円〜 2,444万円	新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18	1997年3月（築30年）地上5階 / 全32戸
サーパス関屋	1,538万円〜 2,413万円	新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15	1999年1月（築28年）地上14階 / 全52戸
ダイアパレス新光町	1,590万円〜 2,868万円	新潟県新潟市中央区新光町1-23	1999年2月（築28年）地上10階 / 全49戸
ダイアパレス平成通り	1,420万円〜 2,963万円	新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32	1998年3月（築29年）地上6階 / 全41戸
ファーストトゥイッグ女池	1,220万円〜 1,891万円	新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1	2000年3月（築27年）地上4階 / 全12戸
アーバングロー21	1,328万円〜 2,421万円	新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30	2000年7月（築27年）地上6階 / 全40戸
パン・シャトー	1,374万円〜 2,636万円	新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26	1997年6月（築30年）地上6階 / 全35戸
ヴィエンナーレ2000	1,263万円〜 2,289万円	新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12	2000年3月（築27年）地上6階 / 全39戸
サーパス新和	1,451万円〜 2,833万円	新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12	1998年3月（築29年）地上6階 / 全69戸
リファーレ新和	1,498万円〜 2,845万円	新潟県新潟市中央区新和1丁目6-10	1997年9月（築30年）地上6階 / 全45戸
ダイアパレス新和	1,404万円〜 2,296万円	新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2	1997年9月（築30年）地上6階 / 全62戸
ドラゴンマンション新潟新和壱番館	1,203万円〜 2,279万円	新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3	1999年8月（築28年）地上10階 / 全 - 戸
プリムヴェール	644万円〜 1,139万円	新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1	1997年3月（築30年）地上4階 / 全9戸
ダイアパレス桜木	1,450万円〜 3,032万円	新潟県新潟市中央区桜木町11-28	1997年2月（築30年）地上10階 / 全67戸
ダイアパレス水道町通り	1,270万円〜 2,686万円	新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85	1998年3月（築29年）地上7階 / 全23戸
アパガーデンコート新潟西	1,448万円〜 3,547万円	新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10	2000年9月（築27年）地上7階 / 全45戸
ダイアパレス幸町	1,564万円〜 3,474万円	新潟県新潟市中央区幸町9-5	1998年2月（築29年）地上9階 / 全54戸
フェリシア東中通	730万円〜 2,304万円	新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48	2000年1月（築27年）地上8階 / 全38戸

新潟市西区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレス青山遊園	1,168万円〜 2,269万円	新潟県新潟市西区小針2丁目2-20	2000年9月（築27年）地上7階 / 全56戸
ダイアパレス青山弐番館	1,416万円〜 2,680万円	新潟県新潟市西区青山1丁目3-1	1995年2月（築32年）地上8階 / 全89戸
ダイアパレス青山坂	1,162万円〜 2,380万円	新潟県新潟市西区青山3丁目2-21	1999年2月（築28年）地上6階 / 全40戸
ダイアパレス小針台	1,315万円〜 2,364万円	新潟県新潟市西区小針台2-37	2002年3月（築25年）地上6階 / 全51戸
ダイアパレス道上山	428万円〜 1,463万円	新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30	1991年6月（築36年）地上6階 / 全43戸
ダイアパレス新大駅前	529万円〜 1,168万円	新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17	1994年2月（築33年）地上6階 / 全35戸
ダイアパレス新大前	260万円〜 895万円	新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3	1991年9月（築36年）地上5階 / 全36戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ダイアパレス小針の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス小針の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス小針から近い順に表示しています

ハナコ不動産株式会社

物件から: 約2.0㎞

新潟県新潟市中央区女池上山２丁目20-20
バス女池神名下車徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

代表者渡辺　さゆり
免許番号新潟県知事(01)第005606号

センチュリー21株式会社エージェント

物件から: 約2.4㎞

新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
JR信越本線新潟駅県庁東下車徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！

社員画像

代表者荒谷　千啓
免許番号新潟県知事(02)第005359号

松尾不動産レジデンシャル株式会社

物件から: 約4.7㎞

新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
JR信越本線新潟駅徒歩28分

首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

代表者松尾　篤
免許番号新潟県知事(01)第005648号

株式会社新潟リアルティ

物件から: 約5.7㎞

新潟県新潟市中央区東大通１丁目7-10　新潟セントラルビル9階
JR信越本線新潟駅徒歩4分

売る・貸す・活かすの提案力

新潟リアルティは、独自のLINE・SNS・自社サービスを活かし、売却成功へ導く販売戦略をご提案します。仲介・買取など複数の売却方法を比較し、お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適な売却プランをご提案します。

代表者五十嵐　武尚
免許番号新潟県知事(02)第005445号

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ダイアパレス小針の物件概要

マンション名称	ダイアパレス小針
所在地	新潟県新潟市西区小針1丁目11-12 地図を見る
交通	JR越後線 / 青山駅徒歩20分(約1.60km)

築年月（築年数）	1999年2月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	98戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	本間・丸運共同企業？	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、ダイアパレス小針の売り時ですか？

ダイアパレス小針がある新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.27%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.90%、2年前→1年前：1.37%、1年前→今年：1.72%）
新潟県の直近3年間の変動（10.20%）に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス小針の査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓ダイアパレス小針を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス小針の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ダイアパレス小針に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ダイアパレス小針へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

ダイアパレス小針のアクセス情報は以下です。

【所在地】

新潟県新潟市西区小針1丁目11-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR越後線 / 青山駅徒歩20分

❓ダイアパレス小針の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。