ホームズマンション売却プライスマップ新潟県新潟市西区ダイアパレス新大前

ダイアパレス新大前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

229万円 20.57m²の部屋

696万円 47.38m²の部屋

所在地 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3
交通
  • JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩9分

ダイアパレス新大前

外観

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ダイアパレス新大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス新大前の売却に強い不動産会社 1社

ダイアパレス新大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス新大前から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
7.5
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス新大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ダイアパレス新大前4階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

43.82m² 2DK 北東

ダイアパレス新大前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

229万円 20.57m²の部屋 11万円 / m²

696万円 47.38m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
300万円 24.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
370万円 22.75m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年3月
320万円 22.75m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年7月
550万円 47.38m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
690万円 47.38m² 2LDK / 4階 2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 229万円
買取 138万円 〜 183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス新大前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.74万円 20.57m²の部屋

6.76万円 47.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス新大前周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス新大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89% 、 2年前→1年前:0.82% 、 1年前→今年:0.54%

新潟県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市西区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス新大前
所在地 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3
交通
  • JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ウオロク大学前店 807m

    【周辺】ウオロク大学前店 807m

築年月(築年数) 1991年9月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社加賀田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス新大前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンブル尾山 393万円 〜 549万円 新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレス道上山 326万円 〜 976万円 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 1991年6月(築33年)
地上6階 / 全43戸
朝日プラザ寺尾 362万円 〜 1,424万円 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモハウス 380万円 〜 502万円 新潟県新潟市西区小針上山11-26 1990年12月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモ小針 696万円 〜 1,051万円 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 1991年11月(築33年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション青山 868万円 〜 1,569万円 新潟県新潟市西区青山新町4-3 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス新大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス新大前の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
ダイアパレス新大前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス新大前の売り時ですか?
ダイアパレス新大前がある新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:0.54%)
新潟県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日