ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市西区ライオンズマンション青山

ライオンズマンション青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市西区青山新町4-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

849 万円 53.6m²の部屋

1,616 万円 72.93m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】清水フードセンター青山店まで502m

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    4/10
  • 【周辺】イオン新潟青山店まで897m

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    5/10
  • 【周辺】ローソン新潟青山一丁目店まで218m

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    6/10
  • 【周辺】ココカラファイン新潟青山店まで497m

    【周辺】ココカラファイン新潟青山店まで497m

    7/10
  • 【周辺】コメリハード&グリーン小針店まで941m

    【周辺】コメリハード&グリーン小針店まで941m

    8/10
  • 【周辺】新潟市立小針中学校まで937m

    【周辺】新潟市立小針中学校まで937m

    9/10
  • 【周辺】新潟市立東青山小学校まで1171m

    【周辺】新潟市立東青山小学校まで1171m

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ライオンズマンション青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ライオンズマンション青山2階1,200万円

売出し中

価格 1,200万円

66.17m² 3LDK 南東 物件詳細

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ライオンズマンション青山は売ったらいくら?参考査定価格

849万円 (16万円 / m²) 53.6m²の部屋

1,616万円 (22万円 / m²) 72.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ライオンズマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-7.47%、 2年前→1年前:7.39%、 1年前→今年:5.83%

新潟県の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新潟市西区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 66.17m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
1,298万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
990万円 63.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2024年3月
1,398万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,450万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
1,398万円 67.00m² 3DK / 2階 2023年1月〜2023年3月
1,428万円 67.00m² 3DK / 2階 2022年12月
1,448万円 67.00m² 3DK / 2階 2022年11月
1,498万円 67.00m² 3DK / 2階 2022年10月
1,598万円 67.00m² 3DK / 2階 2022年8月〜2022年9月
800万円 68.62m² 3LDK / 4階 2020年5月
1,150万円 53.60m² 3DK / 1階 2016年3月〜2016年4月
700万円 61.20m² 2LDK / 1階 2015年9月
800万円 61.20m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
1,000万円 75.89m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月
880万円 72.62m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 849万円
買取 510万円 〜 680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション青山は貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 53.6m²の部屋

9.47万円 / 月 72.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション青山の賃料掲載履歴(7件)

ライオンズマンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2023年8月〜2024年1月
8万円 / 月 63.30m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
7.5万円 / 月 64.20m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
7.8万円 / 月 64.20m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2013年10月
7万円 / 月 64.20m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2012年2月
8.5万円 / 月 70.38m² 3LDK / 1階 2010年8月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・スクェア青山 863万円 〜 1,512万円 新潟県新潟市西区青山1丁目6-24 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全35戸
アメーヌ 462万円 〜 732万円 新潟県新潟市西区小針上山4-32 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全14戸
プロローグ青山 636万円 〜 3,051万円 新潟県新潟市西区東青山1丁目5-1 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモハウス 374万円 〜 520万円 新潟県新潟市西区小針上山11-26 1990年12月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
リバティープラザ青山 769万円 〜 1,923万円 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全41戸
スカイマンション青嵐 1,024万円 〜 1,488万円 新潟県新潟市西区浦山4丁目5-14 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス信濃川 835万円 〜 1,723万円 新潟県新潟市中央区関南町1-4 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全36戸
エクセランス文京町 583万円 〜 851万円 新潟県新潟市中央区文京町19-20 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ジョイロードハマウラ 298万円 〜 3,303万円 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・サザン 810万円 〜 1,188万円 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス辰巳 1,071万円 〜 1,747万円 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全17戸
ドミシル松波町 1,029万円 〜 1,475万円 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ新和 1,136万円 〜 1,819万円 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス道上山 320万円 〜 1,008万円 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア上所 354万円 〜 795万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス医学町 753万円 〜 2,211万円 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 1987年11月(築38年)
地上14階 / 全115戸
トーカンマンション東中通り 353万円 〜 1,388万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全47戸
ユートピアレジデンス幸西B 863万円 〜 1,249万円 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティープラザ新大駅前 676万円 〜 1,270万円 新潟県新潟市西区坂井867 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ユートピアレジデンス幸西A 1,317万円 〜 2,394万円 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全43戸
ドミシル旭町 590万円 〜 854万円 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション上大川前 405万円 〜 1,794万円 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 1990年5月(築36年)
地上8階 / 全55戸
ダイアパレス新大前 225万円 〜 719万円 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全36戸
異人池ヒルズ 475万円 〜 1,622万円 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エグレット 247万円 〜 621万円 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全65戸
アーデル天神尾 917万円 〜 1,630万円 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション青山の売却に強い不動産会社 3社

ライオンズマンション青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション青山から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.7
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
5.4
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
LIXIL不動産ショップ / 向陽ホーム株式会社
物件から
8.9
  • 新潟県新潟市東区下木戸1丁目2-40
  • バス 赤道下木戸下車 徒歩1分

地域の皆さまに支えられて40年以上!

無理な営業は一切行いません。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。自社で解体、リフォーム、建築も行なっているため、お客様にとって最適な選択肢をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者二宮 涼
  • 免許番号新潟県知事(09)第003048号

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ライオンズマンション青山の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション青山
所在地
新潟県新潟市西区青山新町4-3 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 青山駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション青山2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/8
  • ライオンズマンション青山3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/8
  • ライオンズマンション青山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • ライオンズマンション青山3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/8
  • ライオンズマンション青山3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/8
  • ライオンズマンション青山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • ライオンズマンション青山3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/8
  • ライオンズマンション青山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション青山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ライオンズマンション青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション青山の売り時ですか?
ライオンズマンション青山がある新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で5.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-7.47%、2年前→1年前:7.39%、1年前→今年:5.83%)
新潟県の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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