価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区青山新町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 53.6m²の部屋
〜1,637 万円 72.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション青山の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション青山から近い順に表示しています
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円53.6m²の部屋16万円 / m²
〜1,637万円72.93m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 990万円 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2024年3月 |
| 1,398万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,398万円 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,428万円 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,448万円 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,498万円 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,598万円 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 800万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,150万円 | 53.60m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 700万円 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 800万円 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,000万円 | 75.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 880万円 | 72.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円53.6m²の部屋
〜9.63万円72.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.23%、 2年前→1年前：3.04%、 1年前→今年：7.22% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション青山 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山新町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】清水フードセンター青山店まで502m
【周辺】イオン新潟青山店まで897m
【周辺】ローソン新潟青山一丁目店まで218m
【周辺】ココカラファイン新潟青山店まで497m
【周辺】コメリハード＆グリーン小針店まで941m
【周辺】新潟市立小針中学校まで937m
【周辺】新潟市立東青山小学校まで1171m
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・スクェア青山 | 882万円 〜 1,557万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目6-24 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| プロローグ青山 | 650万円 〜 3,137万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目5-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハウス | 373万円 〜 525万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ青山 | 787万円 〜 1,983万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| スカイマンション青嵐 | 1,047万円 〜 1,534万円 | 新潟県新潟市西区浦山4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス信濃川 | 828万円 〜 1,727万円 | 新潟県新潟市中央区関南町1-4 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセランス文京町 | 595万円 〜 877万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイロードハマウラ | 305万円 〜 3,393万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・サザン | 823万円 〜 1,220万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス辰巳 | 1,090万円 〜 1,796万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドミシル松波町 | 1,051万円 〜 1,520万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ新和 | 1,200万円 〜 1,888万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス道上山 | 320万円 〜 1,020万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア上所 | 371万円 〜 823万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医学町 | 756万円 〜 2,244万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| トーカンマンション東中通り | 388万円 〜 1,388万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 878万円 〜 1,254万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ新大駅前 | 695万円 〜 1,316万円 | 新潟県新潟市西区坂井867 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,433万円 〜 2,447万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドミシル旭町 | 602万円 〜 882万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 418万円 〜 1,868万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス新大前 | 248万円 〜 727万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| 異人池ヒルズ | 485万円 〜 1,670万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 250万円 〜 621万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| アーデル天神尾 | 963万円 〜 1,679万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.