新潟県新潟市西区青山1丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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934万円 （13万円 / m²） 70.44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グラン・コート青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：1.31% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,080万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 70.44m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 70.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス青山弐番館 | 1,067万円 〜 1,722万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目3-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全89戸 |
| ベルシュ青山新町 | 1,663万円 〜 2,870万円 | 新潟県新潟市西区青山新町18-6 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サーパス小針が丘 | 1,041万円 〜 1,890万円 | 新潟県新潟市西区小針が丘1-45 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス小針 | 985万円 〜 1,762万円 | 新潟県新潟市西区小針4丁目24-10 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ベルシュ青山 | 1,377万円 〜 2,381万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-3 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| ネオハイツ有明 | 1,077万円 〜 1,928万円 | 新潟県新潟市西区西有明町13-11 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| 小針浜コンドミニアム | 489万円 〜 1,201万円 | 新潟県新潟市西区有明町8-1 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全42戸 |
| 関屋カメリア | 1,931万円 〜 2,938万円 | 新潟県新潟市中央区弥生町1-23 |
1996年4月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンミナミ県庁前 | 762万円 〜 2,128万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目2-15 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラーレときめき1 | 1,116万円 〜 1,609万円 | 新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-9 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マ・メゾン | 1,135万円 〜 1,631万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目18-17 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルコートウエダ | 1,093万円 〜 2,033万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス上山 | 962万円 〜 1,566万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランメール浜浦 | 950万円 〜 1,890万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目264-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィラ東出来島 | 527万円 〜 1,178万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,375万円 〜 2,378万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス関屋田町 | 1,601万円 〜 2,358万円 | 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイム上所 | 1,316万円 〜 1,933万円 | 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| パン・シャトー | 1,427万円 〜 2,551万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| プリムヴェール | 671万円 〜 1,110万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス新和 | 1,253万円 〜 2,683万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全69戸 |
| クラールエクメーネ堀 | 1,807万円 〜 2,592万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-9 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,438万円 〜 2,295万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| プレイスアイル | 1,289万円 〜 2,378万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,150万円 〜 2,459万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,546万円 〜 3,153万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| レールシティ幸西 | 1,674万円 〜 2,734万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヴィラ東中通 | 744万円 〜 4,791万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,638万円 〜 3,390万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| アトール東中通 | 1,377万円 〜 2,382万円 | 新潟県新潟市中央区南横堀町295 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート青山 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区青山1丁目12-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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