愛知県名古屋市天白区平針4丁目204
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,904 万円 70.56m²の部屋
〜5,985 万円 113.7m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,904万円 (41万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜5,985万円 (53万円 / m²) 113.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,242万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 2,064万円 | 92.0% |
| 築25年(10年後) | 1,886万円 | 84.1% |
| 築30年(15年後) | 1,707万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,904万円 |
| 5年後(築20年) | 92.0% | 2,673万円 |
| 10年後(築25年) | 84.1% | 2,442万円 |
| 15年後(築30年) | 76.1% | 2,211万円 |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,904万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 32万円 / m² |
メゾンラフィネ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.90% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,904万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.41万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
21.19万円 / 月 113.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンラフィネ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンラフィネ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 17万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 17万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 17万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 18万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 17万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 20万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 20万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 22万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 21.5万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 23万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 22万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 22万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 20万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 20万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 23万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 23万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 113.70m² | 4LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 15.1万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 14万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 15.3万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 15万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラーノ平針 | 2,603万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
| アプリ平針 | 1,783万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全5戸 |
| ユニーブル平針ガーデン | 3,757万円 〜 4,673万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2201 |
2012年11月(築14年) 地上9階 / 全21戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,893万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
| コルティーレマルフク | 2,974万円 〜 4,250万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
| ボナール・ド・フルール | 1,414万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| ティファニー | 1,482万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
| パルティール原駅前 | 1,017万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| FREAHARA | 1,541万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
| BELISTA赤池 | 2,582万円 〜 4,528万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月(築15年) 地上13階 / 全93戸 |
| グランドコート | 2,056万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,884万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
| プラウド植田 | 2,173万円 〜 5,093万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月(築14年) 地上14階 / 全34戸 |
| マノワール植田 | 2,454万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
| シティライフウエダ | 1,079万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
| レージュサンパティック | 1,316万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,639万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月(築15年) 地上10階 / 全74戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,545万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,437万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
| 御幸山1406 | 2,637万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月(築16年) 地上4階 / 全5戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,311万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ | 3,055万円 〜 5,052万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全284戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ | 3,008万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森フォレストヴィラ | 2,933万円 〜 4,000万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラ | 3,372万円 〜 4,347万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラ | 2,941万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
| グリーンベル神丘公園 | 2,458万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,142万円 〜 4,898万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全55戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,116万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,030万円 〜 3,731万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築15年) 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年4月に建てられたメゾンラフィネ3は、愛知県名古屋市天白区平針を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、名古屋市営地下鉄鶴舞線が乗り入れる平針駅が最寄駅にあたり、徒歩2分ほどでアクセス可能となっています。
| マンション名称 | メゾンラフィネ3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区平針4丁目204
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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