愛知県名古屋市天白区平針1丁目2201
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,685 万円 87.41m²の部屋
〜4,602 万円 87.41m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】平針北小学校 約400ｍ 徒歩約5分
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【周辺】原中学校 約1200ｍ 徒歩約15分
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【周辺】ローソン 天白平針二丁目店 約190ｍ 徒歩約3分
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10/15
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 平針店 約650ｍ 徒歩約9分
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【周辺】B&Dドラッグストア 平針店 約450ｍ 徒歩約6分
12/15
【周辺】めばえ保育園 約170ｍ 徒歩約3分
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【周辺】名古屋平針郵便局 約500ｍ 徒歩約7分
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【周辺】郷之島公園 約230ｍ 徒歩約3分
15/15ユニーブル平針ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル平針ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
ユニーブル平針ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
87.41m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,685万円 （42万円 / m²） 87.41m²の部屋
〜4,602万円 （53万円 / m²） 87.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,309万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,209万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,951万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,693万円 | 81.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,435万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,685万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 3,573万円 |
| 7年後(築20年) | 89.2％ | 3,285万円 |
| 12年後(築25年) | 81.4％ | 2,998万円 |
| 17年後(築30年) | 73.6％ | 2,711万円 |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,685万円 (87.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
ユニーブル平針ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：4.19% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル平針ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 87.41m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,685万円 |
| 買取 | 2,211万円 〜 2,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,881万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| セラーノ平針 | 2,476万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| Lamiacasa | 1,671万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1102 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン富士パーク | 2,509万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,747万円 〜 5,616万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| パルガーデン | 3,265万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目403 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール原駅前 | 1,011万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア原 | 2,328万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| アプリ平針 | 1,689万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全5戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,319万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FREAHARA | 1,551万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドコート | 2,055万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| プラウド植田 | 2,175万円 〜 5,087万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築14年） 地上14階 / 全34戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,859万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| マノワール植田 | 2,449万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・テールヴェール | 2,607万円 〜 3,397万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2601 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 2,793万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全89戸 |
| スローンスクエア | 2,724万円 〜 3,274万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| BELISTA赤池 | 2,544万円 〜 4,372万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全93戸 |
| シティライフウエダ | 1,076万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,936万円 〜 4,717万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,498万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,622万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,461万円 〜 4,695万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレイズ神沢 | 3,439万円 〜 4,530万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| レージュルミエール | 2,144万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,077万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンアッピア | 2,114万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレイズ徳重 | 3,503万円 〜 4,622万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,459万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル第7平針 | 616万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2215 |
1984年9月（築42年） 地上12階 / 全36戸 |
| ユニーブル平針パーク | 1,533万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2007 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| ユニーブル平針 | 713万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目210 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユニーブル第3平針 | 770万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目108 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル第2平針 | 632万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブル第5平針 | 771万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1805 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全27戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,265万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全39戸 |
| ユニーブル原パーク2 | 706万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1202 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユニーブル原パーク | 739万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1303 |
1985年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル原パーク3 | 747万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル原3 | 1,946万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1106-1 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユニーブル平針ステージ | 2,035万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1104 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニーブル第10植田 | 761万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1202 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| ユニーブル第11植田 | 864万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目108 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユニーブル植田3 | 1,426万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1504 |
1982年4月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル第8植田 | 818万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 |
1982年12月（築43年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニーブル植田パーク | 1,029万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目801 |
1985年6月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニーブル原 | 617万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1304 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| ユニーブル第5植田 | 1,329万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目710 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全5戸 |
| ユニーブル第2植田 | 791万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目806 |
1981年12月（築44年） 地上7階 / 全15戸 |
| ユニーブル植田 | 1,196万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目805 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル植田本町 | 2,246万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目613 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニーブル第6植田 | 691万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目604 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル植田ヒルズ | 2,594万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田3丁目204 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ユニーブル天白 | 835万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目203 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル第2天白 | 481万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目306 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全5戸 |
| ユニーブル塩釜口 | 1,865万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目706 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| ユニーブル八事 | 358万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月（築41年） 地上13階 / 全36戸 |
| ユニーブル菅田 | 871万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル菅田パーク | 1,955万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル平針ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区平針1丁目2201
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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