愛知県名古屋市天白区音聞山1015
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,118 万円 70.05m²の部屋
〜3,208 万円 75.69m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【エントランス】オートロック付マンション
3/13
【駐車場】専用使用権付駐車場1台あり！
4/13
【周辺】名古屋市立表山小学校まで350m
5/13
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで950m
6/13
【周辺】音聞山保育園まで360m
7/13
【周辺】天道幼稚園まで540m
8/13
【周辺】八事フランテまで380m
9/13
【周辺】イオン八事店まで620m
10/13
【周辺】ファミリーマート八事弥生が岡店まで510m
11/13
【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで420m
12/13
【周辺】三菱UFJ銀行八事支店まで570m
13/13コンセール八事音聞山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンセール八事音聞山の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,118万円 （30万円 / m²） 70.05m²の部屋
〜3,208万円 （42万円 / m²） 75.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.05m²の部屋の場合 | 75.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,118万円 | 3,208万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万4,940円 | 112万4,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万4,940円 | 116万4,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,037万3,157円 | 3,090万8,857円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンセール八事音聞山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール八事音聞山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 72.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 72.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,320万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,499万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,118万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 75.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン八事音聞山 | 4,652万円 〜 6,501万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山112 |
1995年12月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
| ユーハウス表台 | 1,646万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| VillaChantee | 782万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山319 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| 野村八事表山ヒルズ | 2,657万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| 宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,789万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,247万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| エクセレント浅井 | 1,411万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| 八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,696万円 〜 4,244万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ岡レックスマンション | 2,103万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート八事紅葉園 | 3,517万円 〜 4,966万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| ベルクレスト八事 | 862万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| ファミール元八事 | 1,607万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネスパルド雅 | 656万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目85 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| フルハウス八事 | 874万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| 宝マンション島田橋 | 1,661万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全46戸 |
| 三角堂 | 518万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全72戸 |
| ルミエール塩釜 | 1,484万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランデ島田橋 | 446万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| シーズンコート塩釜駅前 | 552万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1527 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾン朋友 | 709万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル塩釜3 | 664万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| グレイス塩釜 | 696万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラヴィアン室賀 | 984万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目310 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| リヴラン天白島田 | 1,534万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
1994年11月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファミーユはりや | 1,674万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目117 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| リアライズ塩釜口 | 527万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目216 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ドエル植田西 | 634万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| 隼人池REX | 3,427万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全9戸 |
| フレンドビル21 | 1,670万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1996年1月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| プルミエ瑞穂 | 1,576万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンセール八事音聞山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区音聞山1015
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市天白区音聞山1015【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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