愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,101 万円 61.53m²の部屋
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2,101万円 (34万円 / m²) 61.53m²の部屋
〜4,408万円 (40万円 / m²) 109m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.53m²の部屋の場合 | 109m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,101万円 | 4,408万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万9,330円 | 152万640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万9,330円 | 156万640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,020万5,639円 | 4,250万9,738円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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桜ケ岡レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:3.25% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ岡レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 61.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,780万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,980万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,999万円 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,600万円 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,101万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 61.53m²の部屋
〜
21.2万円 / 月 109m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜ケ岡レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ岡レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 23万円 / 月 | 114.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村八事表山ヒルズ | 2,648万円 〜 3,851万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
| ソフィア八事グラン・ステージ | 3,499万円 〜 5,560万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,332万円 〜 4,783万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,788万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,419万円 〜 5,453万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,544万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全62戸 |
| パーク・コート八事紅葉園 | 3,510万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
| 宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,242万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全55戸 |
| 八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,719万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和八事表山ホームズ | 2,276万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
| パークハウス南山 | 3,880万円 〜 6,339万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,605万円 〜 4,814万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ八事 | 830万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| ユーハウス表台 | 1,658万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,312万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 | 3,718万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築29年) 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,902万円 〜 3,479万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,286万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築29年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| コンセール八事音聞山 | 2,140万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,220万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| アーバンドエル八事石坂 | 1,598万円 〜 5,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全192戸 |
| グレイス音聞山 | 3,061万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン八事音聞山 | 4,727万円 〜 6,544万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山112 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
| パーク・コート八事御幸山 | 2,493万円 〜 5,456万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ときわ南山 | 4,279万円 〜 5,944万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| 隼人池REX | 3,529万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全9戸 |
| プルミエ瑞穂 | 1,589万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
| ファルコ南山 | 930万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| 第2アイリス近藤 | 1,670万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
| Ns21やごとC棟 | 2,072万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松栄レックスマンション | 923万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
1973年9月(築53年) 地上7階 / 全36戸 |
| 瑞穂レックス | 2,673万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜ケ岡レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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