この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,680万円 67.48m²の部屋
〜2,625万円 80.67m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,680万円 67.48m²の部屋 25万円 / m²
〜2,625万円 80.67m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区中砂町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区中砂町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,694万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,626万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,680万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,612万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市天白区中砂町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (67.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション島田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,299万円 | 77.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,380万円 | 77.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,170万円 | 71.62m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,480万円 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
1,480万円 | 67.48m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,780万円 | 80.67m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,300万円 | 80.67m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月 |
1,350万円 | 80.67m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年12月 |
1,980万円 | 75.70m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月 |
1,680万円 | 80.67m² | 4LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,680万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.72万円 67.48m²の部屋
〜11.26万円 80.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション島田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.78% 、 2年前→1年前:2.38% 、 1年前→今年:1.42% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション島田橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック完備。防犯面でも安心。
【駐車場】
【周辺】徒歩 約12分(約950m)
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ファミール元八事 | 1,615万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
第2アイリス近藤 | 1,652万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
アネックスフジヤ2 | 675万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール八事 | 549万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル島田 | 1,524万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2307 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション保呂公園第2 | 1,570万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町707 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
アドリーム八事御幸山 | 1,890万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤル菅田2 | 1,493万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ガーデンコート元八事 | 1,626万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ユーハウス表台 | 1,749万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,432万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パーク・コート八事御幸山 | 2,443万円 〜 4,977万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,217万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,792万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
グレイス音聞山 | 3,206万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,188万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築26年) 地上2階 / 全 - 戸 |
藤和八事表山ホームズ | 2,303万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
ロイヤル菅田5 | 1,256万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
パークシティ植田パークビューウィング | 1,925万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全81戸 |
コンセール八事音聞山 | 2,170万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ユニーブル菅田パーク | 1,918万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
アピテ池場 | 1,457万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1101 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
パークシティ植田リバービューウィング | 1,626万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1996年9月(築28年) 地上15階 / 全112戸 |
ルミエール塩釜 | 1,455万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,833万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンコーポ植田 | 1,841万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目104 |
1998年9月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,177万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
フレンドビル21 | 1,728万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,724万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティハイツ池場 | 1,395万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目714 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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