価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区島田2丁目402
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,717 万円 68.48m²の部屋
〜2,715 万円 84.55m²の部屋
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リヴラン天白島田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
68.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
84.55m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,717万円 68.48m²の部屋 25万円 / m²
〜2,715万円 84.55m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴラン天白島田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
1,698万円 | 68.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,788万円 | 68.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,200万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
1,280万円 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
1,395万円 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
1,590万円 | 82.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,790万円 | 82.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,590万円 | 82.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月 |
1,780万円 | 65.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,717万円 |
買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.81万円 68.48m²の部屋
〜10.78万円 84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴラン天白島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴラン天白島田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
交通 |
|
【外観】リヴラン天白島田の外観。1994年11月築のマンション。鶴舞線「塩釜口」駅から徒歩16分です。
【周辺】天白川であい公園の外観
【周辺】天白区役所の外観
【周辺】天白区休日急病診療所の外観
【周辺】新生会第一病院の外観
【周辺】天白中学校[公立]の外観
【周辺】天白小学校[公立]の外観
【周辺】コノミヤ(天白店)の外観
【周辺】アオキスーパー(植田店)の外観
【周辺】タチヤ(八事店)の外観
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴィアン室賀 | 984万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目310 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
パークシティ植田パークビューウィング | 1,845万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全81戸 |
パークシティ植田リバービューウィング | 1,555万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1996年9月(築28年) 地上15階 / 全112戸 |
タキマツ第6マンション | 1,494万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
エドワール植田南 | 1,648万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
グランデ島田橋 | 452万円 〜 597万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール元八事 | 1,625万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセレント浅井 | 1,420万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション植田南 | 1,657万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
フレンドビル21 | 1,676万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
池場ハウス | 486万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目913 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
藤和シティコープ植田 | 1,955万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目106 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
ルミエール塩釜 | 1,434万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
第二池場ハウス | 479万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1509 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
三角堂 | 529万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全72戸 |
グレイス塩釜 | 691万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
荒川アパートメント | 541万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1527 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全54戸 |
メゾン朋友 | 707万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グランパス池見 | 636万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目177 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション植田西 | 2,084万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
アネックス植田 | 822万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤル島田 | 1,542万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2307 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
イル・ロゼオ | 1,303万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
カドーロムロガ | 1,727万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1811 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ドエル植田西 | 626万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
ボンメゾン青山 | 1,480万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
スペース1st | 533万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2601-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
マルベリー原 | 1,700万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2702 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全44戸 |
セントラルハイツ植田 | 1,415万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤル菅田 | 1,596万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町305 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
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