愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,786 万円 64.06m²の部屋
〜2,573 万円 77.48m²の部屋
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宝マンション八事南Bブロック北棟の売却に役立つ情報をチェック!
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,786万円 (28万円 / m²) 64.06m²の部屋
〜2,573万円 (33万円 / m²) 77.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.06m²の部屋の場合 | 77.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,786万円 | 2,573万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万5,380円 | 91万5,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万5,380円 | 95万5,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,715万8,905円 | 2,476万5,730円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝マンション八事南Bブロック北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:2.79%、 1年前→今年:2.18% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 64.06m²の部屋
〜
13.49万円 / 月 77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション八事南Bブロック北棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション八事南Bブロック北棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.48m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.48m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,241万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全55戸 |
| 野村八事表山ヒルズ | 2,649万円 〜 3,851万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,270万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,531万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全62戸 |
| 桜ケ岡レックスマンション | 2,097万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,405万円 〜 5,430万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
| ユーハウス表台 | 1,658万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
| パーク・コート八事紅葉園 | 3,508万円 〜 4,975万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
| コンセール八事音聞山 | 2,210万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全14戸 |
| 八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,710万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス音聞山 | 3,044万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ八事 | 835万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| グランドメゾン八事音聞山 | 4,680万円 〜 6,545万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山112 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,310万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| プルミエ瑞穂 | 1,813万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
| ベルクレスト八事 | 925万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・ファミール | 3,103万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目76-2 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
| エトワール瑞穂 | 597万円 〜 751万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール元八事 | 1,622万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレント浅井 | 1,438万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション島田橋 | 1,672万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月(築30年) 地上11階 / 全46戸 |
| シェーン八事山 | 882万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山547 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
| グランデ島田橋 | 454万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
| アイリス八事 | 718万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| エスポワール八事 | 563万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤル菅田 | 1,399万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町305 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤル菅田2 | 1,319万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
1994年12月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| ときわ南山 | 4,079万円 〜 5,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス田辺通 | 2,481万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| 隼人池REX | 3,439万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション八事南Bブロック北棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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