この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,734 万円 64.06m²の部屋
〜2,499 万円 77.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,734万円 64.06m²の部屋 27万円 / m²
〜2,499万円 77.48m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区表山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区表山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,621万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,588万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,734万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,699万円 | 97.9% |
このマンションと、名古屋市天白区表山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (64.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,734万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.27万円 64.06m²の部屋
〜14.34万円 77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション八事南Bブロック北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション八事南Bブロック北棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,192万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
野村八事表山ヒルズ | 2,728万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,123万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,103万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
桜ケ岡レックスマンション | 2,260万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,359万円 〜 5,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
ユーハウス表台 | 1,765万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 4,035万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
コンセール八事音聞山 | 2,182万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス音聞山 | 3,223万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンハイツ八事 | 867万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,281万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,970万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルクレスト八事 | 934万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ファミール | 2,913万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目76-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
エトワール瑞穂 | 651万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミール元八事 | 1,625万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセレント浅井 | 1,420万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
宝マンション島田橋 | 1,693万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
シェーン八事山 | 860万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山547 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
グランデ島田橋 | 452万円 〜 597万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
アイリス八事 | 763万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
エスポワール八事 | 549万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル菅田 | 1,596万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町305 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤル菅田2 | 1,431万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
イトーピア八事マンション | 2,024万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ときわ南山 | 4,068万円 〜 5,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ユーハウス田辺通 | 2,512万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
隼人池REX | 3,399万円 〜 4,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
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