価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区八幡山319
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779 万円 30.29m²の部屋
〜1,049 万円 30.29m²の部屋
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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VillaChanteeの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.29m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779万円 30.29m²の部屋 26万円 / m²
〜1,049万円 30.29m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.83万円 30.29m²の部屋
〜5.7万円 30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VillaChantee周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VillaChantee |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八幡山319 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「郵便局まで310m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで350m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで940m」
【周辺】病院「浅井クリニックまで30m」
【周辺】飲食店「味仙まで190m」
【周辺】幼稚園、保育園「音聞山保育園まで860m」
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム八事 | 1,241万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山405 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
コンセール八事音聞山 | 2,182万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
エクセレント浅井 | 1,420万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
荒川アパートメント | 541万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1527 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全54戸 |
三角堂 | 529万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全72戸 |
エクセル塩釜3 | 661万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
メゾン朋友 | 707万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グランパス池見 | 636万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目177 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ユーハウス表台 | 1,765万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
グレイス塩釜 | 691万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
イトーピア八事マンション | 2,024万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フルハウス八事 | 794万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
ファミーユはりや | 1,660万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目117 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
リアライズ塩釜口 | 521万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目216 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
ラヴィアン室賀 | 984万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目310 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
沖野館 | 889万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-13 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ドエル植田西 | 626万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
ベルクレスト八事 | 934万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤル植田 | 616万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目312 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ランコントレ八事 | 759万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1125 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトンブルー | 1,667万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目803 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール元八事 | 1,625万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション植田西 | 2,084万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
エドワール植田南 | 1,648万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
セントラルハイツ植田 | 1,415万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グランデ島田橋 | 452万円 〜 597万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
サンフレッチェ15 | 1,639万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サザンヒル八事1号棟 | 2,358万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全69戸 |
リヴラン天白島田 | 1,717万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
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