価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区古川町13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,152 万円 75.12m²の部屋
〜2,914 万円 84.55m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,152万円75.12m²の部屋29万円 / m²
〜2,914万円84.55m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,850万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,760万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 1,780万円 | 84.55m² | 4LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 2,180万円 | 84.55m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円75.12m²の部屋
〜10.51万円84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハウス野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】名古屋市立野並小学校まで850m
【周辺】名古屋市立南天白中学校まで1600m
【周辺】フィール野並店まで350m
【周辺】セブンイレブン名古屋野並2丁目店まで450m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ野並 | 1,813万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| デュエム福島 | 1,526万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 912万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス野並 | 1,618万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| エトワール青山 | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ野並 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミシル野並 | 781万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,386万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルツルサト | 1,749万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランデール鶴田 | 1,626万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポアール野並 | 877万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション野並 | 2,086万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトー野並 | 1,591万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルカディア鶴里 | 918万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ野並 | 1,778万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ野並 | 2,078万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション野並 | 1,708万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス野並 | 1,783万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバーサイド雅 | 1,407万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネオハイツ野並 | 1,627万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパティック南 | 1,258万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| トーカンマンション新瑞橋 | 1,355万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1,816万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション長根町 | 1,433万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイ瑞穂 | 1,636万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビデンス松ヶ根S館 | 1,717万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
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