この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区福池2丁目324
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,723 万円 67.5m²の部屋
〜2,237 万円 72.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,723万円 67.5m²の部屋 26万円 / m²
〜2,237万円 72.06m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区福池 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,055万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,013万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,723万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,688万円 | 97.9% |
このマンションと、名古屋市天白区福池の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (67.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,890万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,890万円 | 81.48m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,199万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,290万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,199万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,780万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,723万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.15万円 67.5m²の部屋
〜9.83万円 72.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション野並 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランスにはスロープも付いているため安心ですね。
【駐車場】
【周辺】フィール野並店 900m
【周辺】セブンイレブン福池1丁目店 450m
【周辺】V drug天白野並店 500m
【周辺】野並小学校 280m
【周辺】南天白中学校 500m
【周辺】野並保育園 160m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ野並 | 1,645万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス野並 | 1,841万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
アメニティ野並 | 1,797万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ野並 | 1,726万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
シャトー野並 | 1,607万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンコーポ野並 | 2,096万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション菅田第10 | 1,286万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
チュリス野並 | 1,639万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,675万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ドミシル野並 | 631万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエム福島 | 1,601万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
ユニーブル菅田パーク | 1,932万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ユーハウス野並 | 2,178万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
第2メゾンあらかわ | 952万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール鶴田 | 1,582万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポアール野並 | 908万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ野並 | 1,954万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ロイヤル菅田5 | 1,268万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパティック南 | 1,227万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アイ瑞穂 | 1,635万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール青山 | 597万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ピュアネス鶴里 | 1,352万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーサイド大堀 | 1,569万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
エトワール瑞穂 | 651万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,970万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
宝マンション野並 | 2,105万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
アルカディア鶴里 | 897万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤル菅田2 | 1,431万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセルツルサト | 1,703万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
トーカンマンション新瑞橋 | 1,337万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください