愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,338 万円 61.79m²の部屋
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【外観】
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1,338万円 （22万円 / m²） 61.79m²の部屋
〜1,749万円 （28万円 / m²） 61.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.79m²の部屋の場合 | 61.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,338万円 | 1,749万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,540円 | 64万3,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,540円 | 68万3,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,283万489円 | 1,679万8,600円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トーカンマンション新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 61.79m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 61.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド大堀 | 1,602万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンクレール新瑞 | 1,429万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドール大堀 | 318万円 〜 471万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町4-25 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンパティック南 | 1,235万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルカディア鶴里 | 933万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エアロスペース鶴田 | 634万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-28 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| アイ瑞穂 | 2,061万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデール鶴田 | 1,597万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポア松園 | 2,175万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルム市丘町 | 2,115万円 〜 3,259万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| POP新瑞 | 881万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| リバーサイド新瑞 | 1,810万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目4-8 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| スエルテ菊住 | 1,615万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,375万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ新瑞橋 | 2,079万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目38 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,014万円 〜 6,105万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンセイワ | 1,505万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町164 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| エトワール青山 | 602万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン菊住 | 657万円 〜 897万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ山崎 | 1,856万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目9-2 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| アネックス瑞穂 | 756万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目8 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| シティ・ライフ山下通 | 2,533万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目12-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,640万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトルアラタマ | 817万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア新瑞 | 890万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目43 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全91戸 |
| メイツ瑞穂公園 | 2,878万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目49 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| デュエム福島 | 1,450万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,509万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ダイアパレス野並 | 1,687万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーハウス野並 | 2,115万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション新瑞橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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