価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,731万円 63.39m²の部屋
〜2,169万円 64.29m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
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交通 |
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ラビデンス松ヶ根S館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
64.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,731万円 63.39m²の部屋 27万円 / m²
〜2,169万円 64.29m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス松ヶ根S館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,130万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
1,480万円 | 63.39m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年5月 |
1,890万円 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,480万円 | 64.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
1,180万円 | 64.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,150万円 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,731万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.74万円 63.39m²の部屋
〜7.75万円 64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラビデンス松ヶ根S館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラビデンス松ヶ根S館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】アピタ鳴海店 700m
【周辺】ファミリーマート緑伝治山店 450m
【周辺】V drug鳴海山下店 400m
【周辺】片平小学校 350m
【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 180m
築年月(築年数) | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラビデンス松ヶ根N館 | 1,767万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
グリーンシャトー山下 | 1,808万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
サンパーク伝治山 | 1,332万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アトレ鳴海弐号棟 | 1,871万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
アトレ鳴海壱号棟 | 1,743万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
リバーサイド雅 | 1,383万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション長根町 | 1,438万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
白山マンション | 655万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町白山38-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ユニーブル鹿山 | 1,658万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
エクセレンス潮見ケ丘 | 1,153万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
サンマンションアトレ鳴子 | 2,024万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
第2メゾンあらかわ | 938万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルツルサト | 1,723万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
シティコーポ第3明円 | 1,668万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
ドミシル野並 | 623万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ野並 | 1,959万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニーブル明円町2 | 1,806万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全3戸 |
ユーハウス野並 | 2,158万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
リバーサイド235 | 1,409万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アトレ潮見が丘 | 1,463万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
Hills滝ノ水 | 1,630万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエム福島 | 1,583万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
シャトー野並 | 1,594万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ドミール本城 | 633万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーハウス鶴里 | 1,822万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
アネックス野並 | 2,031万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目280 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全14戸 |
シティオ笠寺公園 | 1,744万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール青山 | 605万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルハイツ本城 | 1,275万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
シティ・ライフ鳴子 | 2,008万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目7 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
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