ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区フレスト野並

フレスト野並はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区福池1丁目93

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,956 万円 75.81m²の部屋

2,667 万円 88.06m²の部屋

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中部圏版ランキング
野並駅名古屋市営桜通線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フレスト野並は売ったらいくら?参考査定価格

1,956万円 (26万円 / m²) 75.81m²の部屋

2,667万円 (30万円 / m²) 88.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市天白区福池のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,517万円 100%
築20年(3年後) 2,388万円 94.9%
築25年(8年後) 2,168万円 86.1%
築30年(13年後) 1,949万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,956万円
3年後(築20年) 94.9% 1,856万円
8年後(築25年) 86.1% 1,685万円
13年後(築30年) 77.4% 1,515万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区福池の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,956万円 (75.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

フレスト野並周辺の中古マンション価格推移情報

フレスト野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:-1.30%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
2,080万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
2,180万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
1,880万円 75.81m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
2,180万円 75.81m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年5月
2,330万円 88.06m² 4LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
2,280万円 88.06m² 4LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,956万円
買取 1,174万円 〜 1,565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレスト野並は貸したらいくら?参考賃料

8.83万円 / 月 75.81m²の部屋

10.04万円 / 月 88.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Dagart 2,057万円 〜 2,492万円 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エコクオリア天白川緑地 2,118万円 〜 2,694万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全28戸
ソフィア 1,092万円 〜 1,385万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシオッソK 1,983万円 〜 2,604万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニューナカネ 1,190万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 2008年10月(築17年)
地上9階 / 全32戸
フォレル 1,168万円 〜 1,413万円 愛知県名古屋市天白区井の森町115 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全20戸
サンクレーア野並イーストコート 2,658万円 〜 3,482万円 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全48戸
サンクレーア野並ウエストコート 2,348万円 〜 3,579万円 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全36戸
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス 2,972万円 〜 3,690万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全44戸
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ 3,062万円 〜 4,416万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全47戸
カルティア新瑞橋 2,706万円 〜 3,610万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸
ファミリアーレ野並 2,463万円 〜 3,486万円 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全24戸
グランスイート野並 2,412万円 〜 4,174万円 愛知県名古屋市天白区古川町8 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全28戸
モアグレース瑞穂田辺通 3,870万円 〜 4,805万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全11戸
ベレーサ新瑞橋 880万円 〜 1,544万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全36戸
グレイスあらかわ 1,239万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド野並 2,585万円 〜 3,509万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 2006年9月(築19年)
地上13階 / 全46戸
パルテンツァ2 1,553万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全18戸
プラウド瑞穂日向町 3,306万円 〜 4,408万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
御舘鯛取 881万円 〜 1,210万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全32戸
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス 2,586万円 〜 4,590万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全63戸
グランノア瑞穂公園パークレジデンス 2,736万円 〜 3,720万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全37戸
ヒルパレスイカイ 2,739万円 〜 3,623万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全33戸
プリミエール松園 2,501万円 〜 3,030万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
グランドメゾン駈上テラス 3,126万円 〜 3,653万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全62戸
モアグレース八勝通PremiX 4,546万円 〜 5,877万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全10戸
ローレルスクエア八事ViewCourt 3,277万円 〜 3,902万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全89戸
WComplexBuilding 903万円 〜 2,942万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全6戸
ザ・ラビラージ 1,427万円 〜 3,743万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全15戸
アーバンラフレ鳴子4号棟 1,623万円 〜 2,583万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレスト野並の売却に強い不動産会社 13社

フレスト野並の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレスト野並から近い順に表示しています

ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名古屋ホームズ有限会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目110
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

地元で18年、今も昔もお手伝いしています

「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久米 充倉
  • 免許番号愛知県知事(03)第021687号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

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社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号

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建物詳細情報

フレスト野並の建物、周辺について

愛知県名古屋市天白区福池にあるフレスト野並は、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄桜通線・野並駅から歩いて約16分という立地のマンションになります。地上11階建ての同マンションは、2008年6月に完成しました。基本構造については、耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 フレスト野並
所在地 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩22分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/10
  • 【周辺】南天白中学校 68m 徒歩約1分

    【周辺】南天白中学校 68m 徒歩約1分

    2/10
  • 【周辺】野並小学校 700m 徒歩約9分

    【周辺】野並小学校 700m 徒歩約9分

    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート 天白笹原町店 550m 徒歩約7分

    【周辺】ファミリーマート 天白笹原町店 550m 徒歩約7分

    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 650m 徒歩約9分

    【周辺】セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 650m 徒歩約9分

    5/10
  • 【周辺】フィール 野並店 1200m 徒歩約15分

    【周辺】フィール 野並店 1200m 徒歩約15分

    6/10
  • 【周辺】コノミヤ中根店 1100m 徒歩約14分

    【周辺】コノミヤ中根店 1100m 徒歩約14分

    7/10
  • 【周辺】V・drug天白野並店 750m 徒歩約10分

    【周辺】V・drug天白野並店 750m 徒歩約10分

    8/10
  • 【周辺】笹原公園 240m 徒歩約3分

    【周辺】笹原公園 240m 徒歩約3分

    9/10
  • 【周辺】ワークマン 名古屋天白菅田店 750m 徒歩約10分

    【周辺】ワークマン 名古屋天白菅田店 750m 徒歩約10分

    10/10
築年月(築年数) 2008年6月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

フレスト野並の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレスト野並を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレスト野並の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
フレスト野並に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレスト野並の売り時ですか?
フレスト野並がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:1.18%、1年前→今年:-1.30%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日