この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県常滑市大野町5丁目119-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
538 万円 24.6m²の部屋
〜710 万円 26m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソアレとこなめの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
24.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
24.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
538万円 24.6m²の部屋 22万円 / m²
〜710万円 26m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市大野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (常滑市大野町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 339万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 325万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 290万円 | 85.6％ |
| 築30年(12年後) | 255万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 538万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 516万円 | 96.0％ |
| 7年後 (築25年) | 460万円 | 85.6％ |
| 12年後 (築30年) | 404万円 | 75.1％ |
このマンションと、常滑市大野町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
538万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 17万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.17万円 24.6m²の部屋
〜5万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソアレとこなめ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：6.29% 、 1年前→今年：-2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県常滑市大野町のソアレとこなめは、2007年2月に建てられたマンションで、地上8階建てのRC構造となっています。現地へのアクセスは、名鉄常滑線の大野町駅から徒歩1分の道のりとなります。加えて、同路線の新舞子駅からは徒歩23分です。なお、近隣には県道267号線が通り、大野小学校や尾張大野郵便局などの施設が設けられています。
| マンション名称 | ソアレとこなめ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「常滑市立大野小学校まで396m」
【周辺】幼稚園、保育園「常滑市立三和西保育園まで838m」
【周辺】役所「常滑市役所まで5761m」
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス新舞子 | 2,074万円 〜 2,931万円 | 愛知県知多市大草大瀬23-2 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラン・コート新舞子 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
2007年12月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 1,831万円 〜 2,459万円 | 愛知県知多市新舞子竜92-4 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| モアグレース新舞子 | 1,654万円 〜 2,156万円 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Raffine多屋2 | 596万円 〜 740万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-1 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全140戸 |
| Raffine多屋 | 589万円 〜 735万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全160戸 |
| Raffine多屋3 | 599万円 〜 749万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-3 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全180戸 |
| ヴィーゴ愛松常滑 | 549万円 〜 2,595万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全82戸 |
| テルミオ常滑 | 614万円 〜 766万円 | 愛知県常滑市多屋町3丁目3 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全122戸 |
| Raffine鯉江本町 | 631万円 〜 783万円 | 愛知県常滑市鯉江本町1丁目68 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全154戸 |
| スマイルイトウ | 666万円 〜 822万円 | 愛知県常滑市原松町2丁目107-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全70戸 |
| ブルーウイング鯉江本町 | 553万円 〜 674万円 | 愛知県常滑市鯉江本町1丁目33 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
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