この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県常滑市多屋町1丁目45-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
549 万円 25.28m²の部屋
〜2,595 万円 100.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
549万円 25.28m²の部屋 22万円 / m²
〜2,595万円 100.33m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市多屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (常滑市多屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 455万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 428万円 | 94.0％ |
| 築25年(8年後) | 381万円 | 83.8％ |
| 築30年(13年後) | 335万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 549万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 516万円 | 94.0％ |
| 8年後 (築25年) | 460万円 | 83.8％ |
| 13年後 (築30年) | 404万円 | 73.6％ |
このマンションと、常滑市多屋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
549万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーゴ愛松常滑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,570万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,650万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 1,498万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,830万円 | 91.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,800万円 | 100.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 1,830万円 | 91.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,900万円 | 91.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,998万円 | 91.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,898万円 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,600万円 | 78.72m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,498万円 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,780万円 | 100.33m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,680万円 | 91.02m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,790万円 | 91.02m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 1,950万円 | 78.72m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 1,470万円 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 1,470万円 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 549万円 |
| 買取 | 330万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.91万円 25.28m²の部屋
〜15.24万円 100.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィーゴ愛松常滑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：6.29% 、 1年前→今年：-2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県常滑市多屋町にあるヴィーゴ愛松常滑は、地上11階建て・RC構造の建物です。2008年2月完成の建物であり、その管理形態については全部委託となっており、マンション内には巡回型勤務の管理人が配置されています。なお、徒歩1分の場所にある名鉄常滑線・多屋駅を最寄駅として利用できるほか、徒歩10分ほどの場所には常滑駅があります。
| マンション名称 | ヴィーゴ愛松常滑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-2 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
【周辺】最上階のため眺望良好です
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Raffine多屋3 | 599万円 〜 749万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-3 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全180戸 |
| Raffine多屋2 | 596万円 〜 740万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-1 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全140戸 |
| Raffine多屋 | 589万円 〜 735万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全160戸 |
| テルミオ常滑 | 614万円 〜 766万円 | 愛知県常滑市多屋町3丁目3 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全122戸 |
| スマイルイトウ | 667万円 〜 823万円 | 愛知県常滑市原松町2丁目107-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全70戸 |
| ルミナス常滑 | 695万円 〜 856万円 | 愛知県常滑市栄町4丁目55-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全60戸 |
| ダイヤモンドヒルズ常滑 | 650万円 〜 813万円 | 愛知県常滑市陶郷町2丁目134-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全63戸 |
| キャッスル常滑 | 757万円 〜 1,251万円 | 愛知県常滑市栄町7丁目184-1 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジオン・ド・ヌール | 1,416万円 〜 1,803万円 | 愛知県常滑市阿野町2丁目100 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソアレとこなめ | 538万円 〜 710万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
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