この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市新舞子竜92-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831 万円 75.13m²の部屋
〜2,459 万円 83.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831万円 75.13m²の部屋 24万円 / m²
〜2,459万円 83.52m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市新舞子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市新舞子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,942万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,791万円 | 92.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,601万円 | 82.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,410万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,831万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,689万円 | 92.2％ |
| 9年後 (築25年) | 1,509万円 | 82.4％ |
| 14年後 (築30年) | 1,330万円 | 72.6％ |
このマンションと、知多市新舞子の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (75.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルイルマーレ新舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,998万円 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 2,198万円 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,290万円 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 91.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 79.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 79.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.33万円 75.13m²の部屋
〜14.22万円 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルイルマーレ新舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.31% 、 2年前→1年前：-1.23% 、 1年前→今年：3.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルイルマーレ新舞子は、愛知県知多市新舞子竜が所在地となっており、最寄駅にあたる名鉄常滑線の新舞子駅から歩いて4分ほどの場所にあります。2008年5月に完成した鉄筋コンクリート（RC）構造・地上8階建てのマンションです。なお、国道155号線や県道468号線といった幹線道路が近隣エリアを通っています。
| マンション名称 | ロイヤルイルマーレ新舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市新舞子竜92-4 |
| 交通 |
|
【外観】2021年3月リフォーム完了！ ロイヤルイルマーレ新舞子 8階建て1階部分
【エントランス】海が近く、夏はBBQや海水浴も楽しめます♪
【エントランス】名鉄常滑線 新舞子駅まで徒歩4分！！通勤・通学に便利な立地♪
【エントランス】駐車場継承不可（1住戸1台）2台目以降は空き区画抽選
【エントランス】女性やお子様にも安心なオートロック付き♪
【周辺】知多市立旭南小学校 徒歩 約16分（約1275m）
【周辺】知多市立旭南中学校 徒歩 約33分（約2595m）
【周辺】新舞子駅 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ヤマナカアルテ新舞子店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】スギ薬局新舞子店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】知多信用金庫新舞子支店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】知多新舞子郵便局 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】ファミリーマート知多新舞子店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】知多市立新舞子保育園 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】新舞子海岸 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート新舞子 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
2007年12月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| アルバックス新舞子 | 2,074万円 〜 2,931万円 | 愛知県知多市大草大瀬23-2 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース新舞子 | 1,654万円 〜 2,156万円 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソアレとこなめ | 538万円 〜 710万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
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