この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市大草大瀬23-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,074 万円 79.6m²の部屋
〜2,931 万円 92.21m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,074万円 79.6m²の部屋 26万円 / m²
〜2,931万円 92.21m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市大草)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市大草 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,046万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,867万円 | 94.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,562万円 | 84.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,257万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,074万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,952万円 | 94.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,744万円 | 84.1％ |
| 13年後 (築30年) | 1,537万円 | 74.1％ |
このマンションと、知多市大草の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,074万円 (79.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス新舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 80.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 2,198万円 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,398万円 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,498万円 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,398万円 | 85.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,950万円 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,390万円 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,490万円 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,590万円 | 91.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,190万円 | 92.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 1,900万円 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,980万円 | 79.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.02万円 79.6m²の部屋
〜15.53万円 92.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルバックス新舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.31% 、 2年前→1年前：-1.23% 、 1年前→今年：3.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県知多市大草大瀬が所在地となるアルバックス新舞子は、名鉄常滑線・新舞子駅から歩いて4分ほどの距離にあります。鉄筋コンクリート構造が採用された7階建てのマンションで、専門の会社に管理を全て委託しているほか、管理員によって定期的に巡回が行われています。なお、マンションの近くには、県道468号線が通っています。
| マンション名称 | アルバックス新舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市大草大瀬23-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】平置き駐車場継承可能
【周辺】知多市立旭南小学校 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】新舞子駅 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】知多市立旭南中学校 徒歩 約37分（約2900m）
【周辺】知多新舞子郵便局 徒歩 約8分（約570m）
【周辺】知多市立新舞子保育園 徒歩 約9分（約680m）
【周辺】スギ薬局新舞子店 徒歩 約11分（約860m）
【周辺】知多市こども未来館 徒歩 約12分（約940m）
【周辺】ヤマナカアルテ新舞子店 徒歩 約14分（約1110m）
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)加賀田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 1,831万円 〜 2,459万円 | 愛知県知多市新舞子竜92-4 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラン・コート新舞子 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
2007年12月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| モアグレース新舞子 | 1,654万円 〜 2,156万円 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソアレとこなめ | 538万円 〜 710万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
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