この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,654 万円 75.12m²の部屋
〜2,156 万円 80.23m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,654万円 75.12m²の部屋 22万円 / m²
〜2,156万円 80.23m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市新舞子東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市新舞子東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,964万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,848万円 | 94.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,652万円 | 84.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,455万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,654万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,556万円 | 94.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,391万円 | 84.1％ |
| 13年後 (築30年) | 1,225万円 | 74.1％ |
このマンションと、知多市新舞子東町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,654万円 (75.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース新舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 80.23m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 80.23m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,654万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.69万円 75.12m²の部屋
〜9.65万円 80.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグレース新舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.31% 、 2年前→1年前：-1.23% 、 1年前→今年：3.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアグレース新舞子は、愛知県知多市新舞子東町が所在地となり、名鉄常滑線の新舞子駅から徒歩約9分の場所にあります。2008年1月に完工した地上10階建てのマンションで、耐久性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造が採用されています。そのほか、管理については全て専門の会社に委託しており、管理員は日勤にて駐在しています。
| マンション名称 | モアグレース新舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】新舞子ビーチ
【周辺】新舞子ビーチ
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート新舞子 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
2007年12月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 1,831万円 〜 2,459万円 | 愛知県知多市新舞子竜92-4 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルバックス新舞子 | 2,074万円 〜 2,931万円 | 愛知県知多市大草大瀬23-2 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| ソアレとこなめ | 538万円 〜 710万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドミール美濃川 | 1,096万円 〜 1,621万円 | 愛知県知多市新知美濃川1-2 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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