この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県常滑市多屋町1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
589 万円 25.28m²の部屋
〜735 万円 25.28m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Raffine多屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
589万円 25.28m²の部屋 23万円 / m²
〜735万円 25.28m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市多屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (常滑市多屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 446万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 428万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 381万円 | 85.5％ |
| 築30年(12年後) | 335万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 589万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 565万円 | 96.0％ |
| 7年後 (築25年) | 504万円 | 85.5％ |
| 12年後 (築30年) | 443万円 | 75.1％ |
このマンションと、常滑市多屋町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
589万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.27万円 25.28m²の部屋
〜4.88万円 25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Raffine多屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：6.29% 、 1年前→今年：-2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Raffine多屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市多屋町1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「常滑多屋郵便局まで360m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで520m」
【周辺】ホームセンター「カインズモール常滑まで1200m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモールまで2200m」
【周辺】飲食店「めんたいパークまで1200m」
【周辺】幼稚園、保育園「鬼崎南保育園まで700m」
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 160戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Raffine多屋2 | 596万円 〜 740万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-1 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全140戸 |
| Raffine多屋3 | 599万円 〜 749万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-3 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全180戸 |
| ヴィーゴ愛松常滑 | 549万円 〜 2,595万円 | 愛知県常滑市多屋町1丁目45-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全82戸 |
| サン・アップウェル1 | 590万円 〜 732万円 | 愛知県常滑市末広町2丁目49 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全60戸 |
| サン・アップウェル2 | 585万円 〜 719万円 | 愛知県常滑市末広町2丁目49-1 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| テルミオ常滑 | 614万円 〜 766万円 | 愛知県常滑市多屋町3丁目3 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全122戸 |
| Raffine鯉江本町 | 631万円 〜 783万円 | 愛知県常滑市鯉江本町1丁目68 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全154戸 |
| ブルーウイング鯉江本町 | 553万円 〜 674万円 | 愛知県常滑市鯉江本町1丁目33 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
| スマイルイトウ | 666万円 〜 822万円 | 愛知県常滑市原松町2丁目107-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全70戸 |
| ピュアレジデンス | 649万円 〜 1,540万円 | 愛知県常滑市千代ケ丘1丁目64-2 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイヤモンドヒルズ常滑 | 650万円 〜 813万円 | 愛知県常滑市陶郷町2丁目134-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全63戸 |
| キャッスル常滑 | 753万円 〜 1,244万円 | 愛知県常滑市栄町7丁目184-1 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全157戸 |
| レジオン・ド・ヌール | 1,416万円 〜 1,803万円 | 愛知県常滑市阿野町2丁目100 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソアレとこなめ | 538万円 〜 710万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
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