愛知県名古屋市天白区表山3丁目305
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,224 万円 72.46m²の部屋
〜4,443 万円 82.56m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,224万円72.46m²の部屋44万円 / m²
〜4,443万円82.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区表山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区表山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,650万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,525万円 | 95.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,314万円 | 87.3％ |
| 築25年(13年後) | 2,102万円 | 79.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,891万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,224万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,072万円 | 95.3％ |
| 8年後(築20年) | 2,814万円 | 87.3％ |
| 13年後(築25年) | 2,557万円 | 79.3％ |
| 18年後(築30年) | 2,300万円 | 71.3％ |
このマンションと、名古屋市天白区表山の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,224万円 (72.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八事表山テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 90.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,500万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,780万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,680万円 | 82.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,880万円 | 82.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,320万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,224万円 |
| 買取 | 1,934万円 〜 2,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.3万円72.46m²の部屋
〜18.92万円82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート八事表山テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八事表山テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 17.2万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート八事表山テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート八事表山テラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
| 交通 |
|
【外観】2017年12月撮影
【外観】2017年12月撮影
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイルシティ八事表山 | 3,012万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,172万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,686万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,355万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| COREDKASHIWAGI | 3,279万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月（築12年） 地上3階 / 全16戸 |
| ローレルコート八事石坂 | 4,947万円 〜 6,165万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,536万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラウンドスクエア | 1,945万円 〜 4,987万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージイカイ | 2,161万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドヒルズ春山 | 5,467万円 〜 7,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークコート松栄町 | 3,876万円 〜 6,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全37戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,642万円 〜 5,177万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィークコート陽明町 | 3,559万円 〜 5,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 3,773万円 〜 5,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プラウド瑞穂公園東 | 3,447万円 〜 5,186万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,654万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全74戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,853万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| アインスベルグ | 2,828万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 2,900万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,694万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,489万円 〜 4,084万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルページュ杁中 | 1,206万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全104戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,872万円 〜 3,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全70戸 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 3,001万円 〜 4,347万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,906万円 〜 5,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,925万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,547万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,731万円 〜 6,501万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全116戸 |
| シティライフウエダ | 991万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| バンベール石川橋 | 4,110万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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