東京都多摩市中沢2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
4,052 万円 89.1m²の部屋
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4,052万円 （45万円 / m²） 89.1m²の部屋
〜5,007万円 （53万円 / m²） 94.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(多摩市中沢)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,841万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,727万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 4,437万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 4,148万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,052万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 3,957万円 |
| 7年後(築25年) | 91.7％ | 3,714万円 |
| 12年後(築30年) | 85.7％ | 3,472万円 |
このマンションと、多摩市中沢の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,052万円 (89.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：5.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,280万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 4,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,750万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,280万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,680万円 | 92.42m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,780万円 | 92.42m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,052万円 |
| 買取 | 2,432万円 〜 3,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.17万円 / 月 89.1m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 94.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 89.10m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 16万円 / 月 | 89.10m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 89.10m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネシス | 1,322万円 〜 1,716万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,215万円 〜 5,856万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全82戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングイーストウイング | 3,318万円 〜 4,263万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| フェンテ多摩 | 1,079万円 〜 1,412万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,126万円 〜 1,502万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| ブリリア多摩センター | 3,844万円 〜 6,411万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全533戸 |
| グランノエル多摩センター1 | 2,875万円 〜 5,113万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,323万円 〜 6,360万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全159戸 |
| ヴェレーナ多摩センター | 3,627万円 〜 5,012万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズプラザ多摩センター | 4,765万円 〜 9,971万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全158戸 |
| モナーク多摩センター | 3,175万円 〜 4,543万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| パステルプラザ | 1,648万円 〜 2,840万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローエングリン | 1,103万円 〜 2,055万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ35イズミ | 924万円 〜 1,169万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コットンプレイス | 828万円 〜 1,900万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ多摩落合 | 3,129万円 〜 4,575万円 | 東京都多摩市落合6丁目2 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,236万円 〜 5,022万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全105戸 |
| ベルドミール | 1,114万円 〜 1,467万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイスフォレシア多摩センター | 3,423万円 〜 3,977万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| レアシス多摩センター | 2,857万円 〜 3,952万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,381万円 〜 3,765万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| トアシス京王堀之内 | 3,388万円 〜 3,958万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| クロスウィル多摩センター | 3,135万円 〜 6,305万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全163戸 |
| リコ・コリーナ | 1,216万円 〜 3,540万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセス多摩センター | 822万円 〜 1,417万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| サングレイス京王堀之内コートA | 2,916万円 〜 3,360万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月（築19年） 地上2階 / 全11戸 |
| グランレグナスブライトコート | 3,047万円 〜 4,759万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全215戸 |
| サングレイス京王堀之内コートB | 2,865万円 〜 4,215万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| サングレイス京王堀之内コートC | 2,847万円 〜 3,731万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月（築19年） 地上2階 / 全12戸 |
| サングレイス京王堀之内コートD | 2,681万円 〜 3,450万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
| 交通 |
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【外観】ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス／マンション148戸×戸建て66区画からなる大規模複合開発から生まれたこの街のランドマーク
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【外観】南東側は開放感のあるロケーション♪お写真を見ての通り、説明不要なくらい陽当り良好です！
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【外観】マンション148戸×戸建て66区画からなる大規模複合開発から生まれたこの街のランドマーク
4/5
【エントランス】～住まいの顔となるエントランスには落ち着きと品格のある表情を～ ◆安心のオートロック付
5/5| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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