神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,710 万円 51.17m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】鴨居駅(JR東日本 横浜線) 徒歩10分。 750m
3/12
【周辺】無印良品ららぽーと横浜店 徒歩17分。 1310m
4/12
【周辺】miniピアゴ横浜白山1丁目店 徒歩3分。 180m
5/12
【周辺】セブンイレブン横浜鴨居1丁目店 徒歩5分。 390m
6/12
【周辺】ドラッグストアスマイル鴨居南口店 徒歩8分。 610m
7/12
【周辺】ノジマららぽーと横浜店 徒歩19分。 1510m
8/12
【周辺】夢庵鴨居駅前店 徒歩9分。 660m
9/12
【周辺】シフトアップ 徒歩9分。 700m
10/12
【周辺】私立横浜商科大学みどりキャンパス 徒歩58分。 4620m
11/12
【周辺】神奈川県立白山高校 徒歩23分。 1800m
12/12PRATERIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PRATERIAの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,710万円 （53万円 / m²） 51.17m²の部屋
〜3,475万円 （68万円 / m²） 51.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(横浜市緑区白山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,051万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,951万円 | 96.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,782万円 | 91.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,613万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,710万円 |
| 3年後(築20年) | 96.7％ | 2,621万円 |
| 8年後(築25年) | 91.2％ | 2,471万円 |
| 13年後(築30年) | 85.6％ | 2,321万円 |
このマンションと、横浜市緑区白山の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,710万円 (51.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
PRATERIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：-1.27%、 1年前→今年：0.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,710万円 |
| 買取 | 1,626万円 〜 2,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 51.17m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 51.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRATERIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRATERIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 51.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 51.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 51.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マデラ・カーサ | 2,865万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 839万円 〜 1,578万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,329万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| ガーデン横浜鴨居 | 3,072万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,842万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| プルメリアガーデン | 2,442万円 〜 7,186万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ横浜鴨居 | 1,541万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,994万円 〜 4,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| クリオ横浜鴨居 | 2,405万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,121万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,410万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,966万円 〜 5,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全190戸 |
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,284万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,548万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,604万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 2,699万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,110万円 〜 4,669万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全262戸 |
| フィールド川和 | 2,235万円 〜 6,361万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス中山 | 3,891万円 〜 4,877万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| 横浜ウィンビュ中山 | 1,599万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズハウス | 1,134万円 〜 1,379万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| nasic中山 | 1,267万円 〜 1,539万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス中山 | 2,241万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト | 1,680万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 4,005万円 〜 7,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| 森の台メープルランドF | 3,583万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全54戸 |
| 森の台メープルランドC | 3,444万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全54戸 |
| 森の台メープルランドB | 3,117万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォール・パレス | 1,882万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AMOURふれあいの丘 | 1,461万円 〜 1,897万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
PRATERIAは、神奈川県横浜市緑区白山を所在地とする地上4階建てのマンションになります。築年月は2009年5月となっており、構造には地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられるJR横浜線・鴨居駅へは、徒歩でおよそ5分の時間を要します。
| マンション名称 | PRATERIA |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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