この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,522 万円 44.01m²の部屋
〜3,829 万円 54.36m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,522万円44.01m²の部屋57万円 / m²
〜3,829万円54.36m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,870万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,810万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,711万円 | 91.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,611万円 | 86.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,511万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,522万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,442万円 | 96.8％ |
| 8年後(築20年) | 2,308万円 | 91.5％ |
| 13年後(築25年) | 2,173万円 | 86.2％ |
| 18年後(築30年) | 2,039万円 | 80.8％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (44.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,522万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.12万円44.01m²の部屋
〜13.61万円54.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイクラウドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイクラウドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 11万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイクラウド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マイクラウドは、2013年2月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県横浜市緑区長津田を所在地としています。地上7階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、遮音効果に優れた構造となっています。アクセスに関しては、東急田園都市線が乗り入れる長津田駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約7分という立地になります。
| マンション名称 | マイクラウド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】眺望
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン LAWSON緑長津田店 210m
【周辺】OKストア長津田店 320m
【周辺】Ｔｏｍｏｄ’ｓ長津田店 400m
【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅前店 550m
【周辺】マルエツ長津田駅前店 760m
【周辺】フィットケアデポ長津田みなみ台店 400m
| 築年月（築年数） | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルムC | 1,616万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピスコート | 2,820万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラグラシューズ | 2,337万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレール青葉台 | 2,681万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,825万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,639万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,436万円 〜 6,395万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,757万円 〜 6,389万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,137万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| モデルノ | 1,418万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,377万円 〜 7,534万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| RaffineAobadai | 2,108万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,215万円 〜 6,127万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,228万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,136万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全90戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,837万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,854万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,576万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,861万円 〜 6,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| CherryCourt | 1,610万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,739万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| シルバニア | 1,398万円 〜 1,641万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| にっこうスクエア | 2,335万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,518万円 〜 2,985万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラール南町田 | 1,572万円 〜 1,836万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,275万円 〜 5,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全43戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,334万円 〜 5,071万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全87戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,491万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全51戸 |
| MO.STYLE | 3,190万円 〜 4,296万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,371万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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