東京都多摩市和田1824-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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2,823万円 （40万円 / m²） 70.68m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(多摩市和田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,920万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,885万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,706万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,526万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,823万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,789万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,616万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,442万円 |
このマンションと、多摩市和田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,823万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.37% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,790万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,580万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 2,790万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,823万円 |
| 買取 | 1,694万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 70.68m²の部屋
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14.79万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,545万円 〜 3,192万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| クイーンシティ百草園ベルフォレスト | 3,034万円 〜 3,571万円 | 東京都日野市百草273-2 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,214万円 〜 4,879万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| センチュリー聖蹟桜ケ丘 | 3,842万円 〜 6,749万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,628万円 〜 4,346万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォレストレジデンス百草園 | 2,803万円 〜 3,926万円 | 東京都日野市落川1049-3 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,245万円 〜 1,448万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,935万円 〜 3,965万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 3,254万円 〜 5,060万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 2,025万円 〜 4,562万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| 聖蹟Rio | 1,458万円 〜 2,521万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| グルージャ | 1,175万円 〜 1,602万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,397万円 〜 4,374万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月（築20年） 地上3階 / 全35戸 |
| コルトーナ聖蹟 | 1,413万円 〜 1,894万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレイン | 1,186万円 〜 2,417万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,701万円 〜 4,939万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| レクシオ聖蹟桜ケ丘 | 2,801万円 〜 4,146万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| ナジック永山 | 836万円 〜 1,449万円 | 東京都多摩市乞田1339 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン多摩永山 | 3,433万円 〜 5,404万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランノエル多摩センター2 | 3,030万円 〜 4,429万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| クレッシェ | 1,330万円 〜 1,832万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレストフォルム高幡不動 | 2,756万円 〜 3,729万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全144戸 |
| マークヒルズ1 | 1,343万円 〜 1,873万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| マークヒルズ2 | 1,375万円 〜 2,456万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| サニーコート多摩センター弐番館 | 2,698万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレイスフォレシア多摩センター | 3,530万円 〜 4,056万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 3,460万円 〜 6,168万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目68 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| アルソス・フォンターナ | 2,657万円 〜 4,859万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全96戸 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,734万円 〜 5,538万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| アルソス・ジャルディーノ | 2,849万円 〜 4,085万円 | 東京都府中市四谷5丁目9-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,545万円 〜 3,192万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,939万円 〜 2,316万円 | 東京都多摩市和田1446-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,973万円 〜 4,748万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス多摩センター2 | 2,527万円 〜 3,458万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| ダイアパレス多摩センター | 1,397万円 〜 4,428万円 | 東京都多摩市南野3丁目2-25 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市和田1824-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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