神奈川県横浜市緑区三保町2020
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,967 万円 70.47m²の部屋
〜4,060 万円 72.41m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】ビックボーイ 1100m
6/11
【周辺】マクドナルド 863m
7/11
【周辺】中山駅 931m
8/11
【周辺】ファミリーマート 827m
9/11
【周辺】マルエツ 862m
10/11
【周辺】東急ストア 929m
11/11ワイズコート三保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワイズコート三保の売却に役立つ情報をチェック！
ワイズコート三保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
70.47m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.2万円 |
70.47m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,967万円 （42万円 / m²） 70.47m²の部屋
〜4,060万円 （56万円 / m²） 72.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市緑区三保町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,824万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,699万円 | 95.6％ |
| 築25年(9年後) | 2,542万円 | 90.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,384万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,967万円 |
| 4年後(築20年) | 95.6％ | 2,836万円 |
| 9年後(築25年) | 90.0％ | 2,670万円 |
| 14年後(築30年) | 84.4％ | 2,505万円 |
このマンションと、横浜市緑区三保町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,967万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
ワイズコート三保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,967万円 |
| 買取 | 1,780万円 〜 2,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.82万円 / 月 70.47m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 72.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズコート三保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズコート三保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーサイト | 1,535万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| 森の台メープルランドC | 3,238万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全54戸 |
| 森の台メープルランドB | 2,844万円 〜 3,723万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| nasic中山 | 1,163万円 〜 1,551万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 森の台メープルランドF | 3,367万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全54戸 |
| ワイズハウス | 1,038万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオス中山 | 3,657万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| 横浜ウィンビュ中山 | 1,463万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,447万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,508万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| モデルノ | 1,407万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,712万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| トレーフル | 1,501万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,750万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,898万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| フィールド川和 | 2,217万円 〜 6,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス中山 | 2,057万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,150万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全262戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,539万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,296万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 820万円 〜 1,538万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデン横浜鴨居 | 3,049万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,386万円 〜 4,656万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全190戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,146万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,100万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,942万円 〜 5,194万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全46戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,775万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,638万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 6,218万円 〜 8,915万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,311万円 〜 1,609万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ワイズコート三保は、神奈川県横浜市緑区三保町を所在地とする2009年9月竣工のマンションです。地上6階建てのマンションで、基本構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられるJR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンラインの中山駅まで、徒歩でおよそ12分となっています。
| マンション名称 | ワイズコート三保 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区三保町2020
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 2階
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3LDK 6階
13/15
3LDK 6階
14/15
3LDK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月18日]
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