東京都多摩市連光寺2丁目64-5
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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1,962万円 (35万円 / m²) 55.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(多摩市連光寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,051万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,844万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,962万円 |
5年後(築30年) | 93.2% | 1,829万円 |
このマンションと、多摩市連光寺の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,962万円 (55.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 51万円 / m² |
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:0.23% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,199万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,280万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,380万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,390万円 | 80.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,490万円 | 80.12m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,480万円 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,380万円 | 80.12m² | 4LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
1,990万円 | 75.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,962万円 |
買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.61万円 / 月 55.72m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,373万円 〜 3,913万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
レクセルマンション多摩永山 | 2,480万円 〜 3,643万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,618万円 〜 2,249万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
シェソワ | 931万円 〜 1,848万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルジュール永山 | 3,251万円 〜 4,075万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズグローベル京王永山 | 2,843万円 〜 4,570万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,728万円 〜 4,230万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
モナーク多摩永山弐番館 | 2,249万円 〜 3,115万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ミサワホームズ永山 | 3,136万円 〜 4,178万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
グランシティ多摩永山リヴィエール | 2,655万円 〜 4,125万円 | 東京都多摩市貝取1330 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
クオス永山 | 2,181万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 3,960万円 〜 4,578万円 | 東京都多摩市関戸3丁目15-1 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 3,207万円 〜 4,817万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,897万円 〜 3,355万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,414万円 〜 4,239万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーハイツ | 1,026万円 〜 1,206万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネット | 2,706万円 〜 3,467万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,406万円 〜 6,636万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全157戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,269万円 〜 4,134万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全62戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 | 3,153万円 〜 4,169万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-4 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜通り | 3,013万円 〜 4,455万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セザール聖蹟桜ケ丘 | 3,002万円 〜 3,762万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
岩の入ハイツ | 930万円 〜 1,200万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全25戸 |
フォレッジ多摩永山 | 3,194万円 〜 4,104万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
セレクトプラスワン | 1,332万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
M-COURT | 767万円 〜 983万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 987万円 〜 1,265万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
モリス京王永山 | 3,213万円 〜 5,151万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
若葉台パークヒルズF棟 | 3,406万円 〜 4,313万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全235戸 |
パトリア桜ヶ丘 | 1,347万円 〜 2,329万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
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マンション名称 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 |
---|---|
所在地 |
東京都多摩市連光寺2丁目64-5
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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