ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市フォレッジ多摩永山

フォレッジ多摩永山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市永山1丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,175 万円 66.14m²の部屋

4,116 万円 67.23m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フォレッジ多摩永山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレッジ多摩永山の売却に強い不動産会社 11社

フォレッジ多摩永山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレッジ多摩永山から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
0.4
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
7.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
22.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社リーシングジャパン
物件から
22.6
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレッジ多摩永山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

フォレッジ多摩永山2階3,750万円

売出し中

価格3,750万円

67.02m² 2LDK 西

フォレッジ多摩永山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,175万円 66.14m²の部屋 48万円 / m²

4,116万円 67.23m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市永山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市永山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,590万円 100%
築25年(1年後) 2,557万円 98.7%
築30年(6年後) 2,386万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,175万円 100%
1年後 (築25年) 3,134万円 98.7%
6年後 (築30年) 2,925万円 92.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市永山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,175万円 (66.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレッジ多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 67.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
3,599万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
3,999万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
4,099万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
4,150万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
4,199万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
4,299万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年12月
2,880万円 67.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
3,180万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
2,998万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
3,130万円 67.23m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
2,380万円 67.02m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
2,480万円 67.02m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,175万円
買取 1,905万円 〜 2,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレッジ多摩永山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.58万円 66.14m²の部屋

13.53万円 67.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フォレッジ多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報

フォレッジ多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォレッジ多摩永山
所在地 東京都多摩市永山1丁目12-3
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三八城建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フォレッジ多摩永山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 3,176万円 〜 4,157万円 東京都多摩市永山1丁目10-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全62戸
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス 3,187万円 〜 4,825万円 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全29戸
グリーンフォレスト 1,015万円 〜 1,315万円 東京都多摩市永山2丁目14-7 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全25戸
M-COURT 788万円 〜 1,020万円 東京都多摩市乞田1163 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
モリス京王永山 2,228万円 〜 2,815万円 東京都多摩市貝取1丁目16-3 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全22戸
グランシティ多摩永山リヴィエール 2,535万円 〜 3,963万円 東京都多摩市貝取1330 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全33戸
モナーク多摩永山弐番館 2,262万円 〜 3,156万円 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズモリス京王永山 2,673万円 〜 3,485万円 東京都多摩市永山2丁目16-23 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全17戸
セレクトプラスワン 1,381万円 〜 2,617万円 東京都多摩市乞田1206-4 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全8戸
T-1st 666万円 〜 1,994万円 東京都多摩市永山2丁目16-35 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデル永山ヒルズ 2,539万円 〜 4,246万円 東京都多摩市永山2丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全1戸
サニーコート蔵 1,144万円 〜 2,951万円 東京都多摩市永山2丁目23-32 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズガーデン多摩永山 2,795万円 〜 4,011万円 東京都多摩市永山2丁目24-1 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全90戸
ミサワホームズ永山 3,164万円 〜 4,247万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 1999年5月(築25年)
地上7階 / 全55戸
キャッスルマンション永山 2,407万円 〜 3,298万円 東京都多摩市永山2丁目28-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズグローベル京王永山 2,834万円 〜 3,970万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル多摩センター 3,063万円 〜 3,761万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 1,636万円 〜 2,136万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全29戸
モリス多摩永山ガーデン 2,434万円 〜 3,218万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
レクセルマンション多摩永山 2,412万円 〜 3,586万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ 2,123万円 〜 2,700万円 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ファーストクラス多摩センター 1,018万円 〜 1,344万円 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全22戸
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 2,288万円 〜 3,505万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全47戸
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 1,862万円 〜 3,473万円 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全34戸
スカール聖蹟桜ヶ丘 1,787万円 〜 3,217万円 東京都多摩市関戸5丁目15-13 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
セーナ多摩センター 2,136万円 〜 2,623万円 東京都多摩市落合1丁目16-10 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全27戸
ハイライズガーデン 1,160万円 〜 2,160万円 東京都多摩市落合1丁目16-1 1999年10月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
リバーハイツ 938万円 〜 1,138万円 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォレスタ 1,436万円 〜 3,565万円 東京都多摩市落合1丁目4-2 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズマンション聖蹟桜通り 2,888万円 〜 4,403万円 東京都多摩市関戸4丁目24-2 1999年8月(築25年)
地上13階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2024年4月9日