この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市貝取1330
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,535 万円 67.19m²の部屋
〜3,963 万円 83.31m²の部屋
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,535万円 67.19m²の部屋 38万円 / m²
〜3,963万円 83.31m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市貝取 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,192万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,164万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,020万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,535万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,502万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,335万円 | 92.1% |
このマンションと、多摩市貝取の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,535万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ多摩永山リヴィエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,600万円 | 72.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,590万円 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,650万円 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3,395万円 | 83.31m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,495万円 | 83.31m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月 |
2,480万円 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,090万円 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年11月 |
3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,778万円 | 67.19m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
2,480万円 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,535万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.26万円 67.19m²の部屋
〜16.58万円 83.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティ多摩永山リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ多摩永山リヴィエール |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1330 |
交通 |
|
【外観】外観(2018年5月撮影)
【周辺】多摩市立北諏訪小学校(600m)
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス永山 | 2,197万円 〜 2,775万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モナーク多摩永山弐番館 | 2,262万円 〜 3,156万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 3,187万円 〜 4,825万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,176万円 〜 4,157万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
フォレッジ多摩永山 | 3,175万円 〜 4,116万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
ミサワホームズ永山 | 3,164万円 〜 4,247万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズグローベル京王永山 | 2,834万円 〜 3,970万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレクトプラスワン | 1,381万円 〜 2,617万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
M-COURT | 788万円 〜 1,020万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,636万円 〜 2,136万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンフォレスト | 1,015万円 〜 1,315万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全25戸 |
モリス京王永山 | 2,228万円 〜 2,815万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
モリス多摩永山ガーデン | 2,434万円 〜 3,218万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
レクセルマンション多摩永山 | 2,412万円 〜 3,586万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 2,123万円 〜 2,700万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,862万円 〜 3,473万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,288万円 〜 3,505万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズモリス京王永山 | 2,673万円 〜 3,485万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-23 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
アーデル永山ヒルズ | 2,539万円 〜 4,246万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
T-1st | 666万円 〜 1,994万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-35 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート蔵 | 1,144万円 〜 2,951万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-32 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン多摩永山 | 2,795万円 〜 4,011万円 | 東京都多摩市永山2丁目24-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全90戸 |
キャッスルマンション永山 | 2,407万円 〜 3,298万円 | 東京都多摩市永山2丁目28-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
マイキャッスル多摩センター | 3,063万円 〜 3,761万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
リバーハイツ | 938万円 〜 1,138万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 828万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,472万円 〜 6,923万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全157戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2,888万円 〜 4,403万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全24戸 |
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,412万円 〜 3,866万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全36戸 |
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,741万円 〜 3,299万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
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