東京都多摩市連光寺2丁目62-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,326 万円 69.4m²の部屋
〜3,244 万円 72.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】多摩市立聖ヶ丘中学校
2/2モリス多摩永山ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モリス多摩永山ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,326万円 （34万円 / m²） 69.4m²の部屋
〜3,244万円 （45万円 / m²） 72.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(多摩市連光寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,462万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,322万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,326万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 2,233万円 |
このマンションと、多摩市連光寺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (69.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 49万円 / m² |
モリス多摩永山ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.37% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス多摩永山ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 2,099万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,199万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,280万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,199万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,250万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,230万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 2,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 2,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,330万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 1,980万円 | 72.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,998万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 1,680万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 1,880万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,780万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 1,980万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 1,980万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 2,080万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 2,180万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 2,180万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,590万円 | 72.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,790万円 | 72.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.25万円 / 月 69.4m²の部屋
〜
12.53万円 / 月 72.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション多摩永山 | 2,346万円 〜 3,668万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 1,844万円 〜 2,475万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 2,049万円 〜 3,629万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,581万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ミサワホームズ永山 | 3,129万円 〜 4,432万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| モナーク多摩永山弐番館 | 2,194万円 〜 3,229万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| スカール聖蹟桜ヶ丘 | 1,931万円 〜 3,347万円 | 東京都多摩市関戸5丁目15-13 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランシティ多摩永山リヴィエール | 2,586万円 〜 4,268万円 | 東京都多摩市貝取1330 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,780万円 〜 4,279万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,027万円 〜 3,001万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,683万円 〜 3,576万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャルムルミエール | 679万円 〜 930万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,116万円 〜 4,655万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| フォレッジ多摩永山 | 3,037万円 〜 4,152万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルヴィル多摩永山 | 2,698万円 〜 3,914万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,160万円 〜 3,547万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全88戸 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,968万円 〜 3,408万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーハイツ | 1,090万円 〜 1,270万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレクトプラスワン | 1,324万円 〜 2,645万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 3,074万円 〜 4,511万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セザール聖蹟桜ケ丘 | 3,233万円 〜 4,015万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| M-COURT | 762万円 〜 1,040万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若葉台パークヒルズD棟 | 3,535万円 〜 4,454万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| グリーンフォレスト | 981万円 〜 1,339万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| 若葉台パークヒルズE棟 | 3,322万円 〜 4,247万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全235戸 |
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 4,611万円 〜 5,365万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| セレッソ・リーオ | 2,014万円 〜 3,049万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| 若葉台パークヒルズF棟 | 3,260万円 〜 4,158万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全235戸 |
| モリス京王永山 | 2,159万円 〜 2,877万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,380万円 〜 3,296万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モリス多摩永山ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モリス多摩永山ガーデンから近い順に表示しています
京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モリス多摩永山ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市連光寺2丁目62-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
