ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市レクセルマンション多摩永山

レクセルマンション多摩永山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市連光寺2丁目62-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,361 万円 70.06m²の部屋

3,637 万円 81.54m²の部屋

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  • 【外観】3駅2路線利用可能な立地

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    1/5
  • 【外観】高台に立地するマンション

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    2/5
  • 【エントランス】オートロックシステム付きエントランス

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    3/5
  • 【エントランス】防犯カメラ・オートロックシステム付き

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    4/5
  • 【周辺】大谷戸公園(約280m)

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    5/5

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レクセルマンション多摩永山は売ったらいくら?参考査定価格

2,361万円 (34万円 / m²) 70.06m²の部屋

3,637万円 (45万円 / m²) 81.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市連光寺)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市連光寺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,329万円 100%
築30年(3年後) 3,197万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,361万円
3年後(築30年) 96.0% 2,268万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市連光寺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,361万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 48万円 / m²

レクセルマンション多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:-0.71%、 1年前→今年:5.07%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,999万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
3,099万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
3,199万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
2,050万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
1,850万円 70.06m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2022年2月
2,250万円 73.28m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年9月
2,480万円 81.54m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月
2,580万円 81.54m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,361万円
買取 1,417万円 〜 1,889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション多摩永山は貸したらいくら?参考賃料

10.23万円 / 月 70.06m²の部屋

14.41万円 / 月 81.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ 1,855万円 〜 2,452万円 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全30戸
モリス多摩永山ガーデン 2,341万円 〜 3,216万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 1,955万円 〜 3,782万円 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全34戸
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 2,061万円 〜 3,597万円 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全53戸
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 1,588万円 〜 2,313万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ミサワホームズ永山 3,148万円 〜 4,393万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 1999年5月(築26年)
地上7階 / 全55戸
スカール聖蹟桜ヶ丘 1,898万円 〜 3,290万円 東京都多摩市関戸5丁目15-13 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
モナーク多摩永山弐番館 2,204万円 〜 3,197万円 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全22戸
グランシティ多摩永山リヴィエール 2,598万円 〜 4,228万円 東京都多摩市貝取1330 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全34戸
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 2,735万円 〜 4,208万円 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全36戸
ライオンズヴィアーレ多摩永山 2,036万円 〜 2,972万円 東京都多摩市乞田1430 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全31戸
ルイシャトレ多摩永山弐番館 2,700万円 〜 3,545万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全33戸
シャルムルミエール 676万円 〜 912万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全32戸
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 2,923万円 〜 3,356万円 東京都多摩市関戸3丁目11-18 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全22戸
フォレッジ多摩永山 3,052万円 〜 4,111万円 東京都多摩市永山1丁目12-3 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全32戸
リバーハイツ 1,046万円 〜 1,219万円 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セレクトプラスワン 1,318万円 〜 2,594万円 東京都多摩市乞田1206-4 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション聖蹟桜通り 3,037万円 〜 4,455万円 東京都多摩市関戸4丁目24-2 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
セザール聖蹟桜ケ丘 3,044万円 〜 3,781万円 東京都多摩市関戸3丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全29戸
若葉台パークヒルズD棟 3,605万円 〜 4,502万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズE棟 3,388万円 〜 4,293万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全235戸
M-COURT 756万円 〜 1,016万円 東京都多摩市乞田1163 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンフォレスト 973万円 〜 1,309万円 東京都多摩市永山2丁目14-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全25戸
若葉台パークヒルズF棟 3,326万円 〜 4,206万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全235戸
若葉台パークヒルズG棟 3,356万円 〜 3,737万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全235戸
セレッソ・リーオ 2,005万円 〜 2,989万円 東京都多摩市貝取1丁目2-2 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全1戸
モリス京王永山 2,169万円 〜 2,847万円 東京都多摩市貝取1丁目16-3 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全22戸
若葉台パークヒルズI棟 3,157万円 〜 3,516万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズJ棟 2,902万円 〜 3,591万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
ライオンズモリス京王永山 2,655万円 〜 3,523万円 東京都多摩市永山2丁目16-23 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション多摩永山の売却に強い不動産会社 12社

レクセルマンション多摩永山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション多摩永山から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
1.6
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
4.4
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
8.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
9.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
センチュリー21FEC
物件から
10.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社HI’s
物件から
374.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセルマンション多摩永山の物件概要

マンション名称 レクセルマンション多摩永山
所在地 東京都多摩市連光寺2丁目62-11
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 バス6分 聖ヶ丘二丁目下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション多摩永山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション多摩永山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション多摩永山の売り時ですか?
レクセルマンション多摩永山がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で13.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、2年前→1年前:-0.71%、1年前→今年:5.07%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日