ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市ルミエールピエース

ルミエールピエースはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,563 万円 30.71m²の部屋

1,797 万円 30.71m²の部屋

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ルミエールピエースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエールピエースの売却に強い不動産会社 11社

ルミエールピエースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールピエースから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.0
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
6.8
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.7
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルミエールピエースは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,563万円30.71m²の部屋51万円 / m²

1,797万円30.71m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市豊ヶ丘)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市豊ヶ丘 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,620万円 100%
築20年(3年後) 1,563万円 96.5%
築25年(8年後) 1,466万円 90.5%
築30年(13年後) 1,369万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,563万円 100%
3年後(築20年) 1,507万円 96.5%
8年後(築25年) 1,414万円 90.5%
13年後(築30年) 1,321万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市豊ヶ丘の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,563万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,563万円
買取 938万円 〜 1,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエールピエースは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.37万円30.71m²の部屋

7.27万円30.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエールピエースの賃料掲載履歴(11件)

ルミエールピエースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールピエースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年7月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年5月
6.1万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
5.9万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2021年7月
5.9万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年2月
6万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年11月
6万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年11月
6.1万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルミエールピエース周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエールピエース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミエールピエース
所在地 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5
交通
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩19分
  • 多摩都市モノレール / 多摩センター駅 徒歩19分
  • 【外観】タイル貼りのお洒落でモダンな外観

    【外観】タイル貼りのお洒落でモダンな外観

  • 【周辺】松田医院(546m)

    【周辺】松田医院(546m)

  • 【周辺】クリエイトS・D 多摩貝取店(555m)

    【周辺】クリエイトS・D 多摩貝取店(555m)

  • 【周辺】ドミノ・ピザ 多摩センター店(449m)

    【周辺】ドミノ・ピザ 多摩センター店(449m)

  • 【周辺】多摩貝取北郵便局(583m)

    【周辺】多摩貝取北郵便局(583m)

築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルミエールピエースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィルフォレスト 1,072万円 〜 1,381万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンホーム多摩永山 2,252万円 〜 3,322万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
クロスウィル多摩センター 3,411万円 〜 6,245万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全163戸
リコ・コリーナ 1,235万円 〜 3,533万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アクセス多摩センター 834万円 〜 1,420万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レアシス多摩センター 2,941万円 〜 4,022万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全27戸
コットンプレイス 839万円 〜 1,894万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク多摩センター 3,189万円 〜 4,507万円 東京都多摩市落合1丁目5-3 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全34戸
パステルプラザ 1,666万円 〜 2,824万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
I-COURT 840万円 〜 1,293万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
ローエングリン 1,117万円 〜 2,046万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィクトリア多摩センター 1,787万円 〜 4,134万円 東京都多摩市落合1丁目7-8 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,862万円 〜 4,232万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
ソフィア永山 893万円 〜 1,371万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グルージャ 1,143万円 〜 1,445万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッシェ 1,294万円 〜 1,654万円 東京都多摩市永山1丁目2-10 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全32戸
ブリリア多摩センター 3,836万円 〜 6,323万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
クレイン 1,154万円 〜 2,186万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーハイツ2 1,313万円 〜 1,880万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,131万円 〜 4,925万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
藤和シティホームズ多摩落合 3,268万円 〜 4,726万円 東京都多摩市落合6丁目2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
リトルグローブ 1,003万円 〜 1,488万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 3,488万円 〜 5,763万円 東京都多摩市諏訪1丁目68 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全81戸
UniE'terna多摩センター 1,134万円 〜 1,494万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,325万円 〜 5,707万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全49戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,679万円 〜 5,604万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,134万円 〜 5,714万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全82戸
アグレアーブル 1,162万円 〜 1,469万円 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ヴェレーナ多摩センター 3,752万円 〜 5,214万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全37戸
アンソレイユ多摩 1,397万円 〜 3,275万円 東京都多摩市東寺方653-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエールピエースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエールピエースの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエールピエースの売り時ですか?
ルミエールピエースがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で16.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.31%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日