東京都多摩市関戸4丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,298 万円 41.17m²の部屋
〜4,212 万円 65.37m²の部屋
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パテラ聖蹟桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラ聖蹟桜ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
パテラ聖蹟桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
53.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,599万円 |
65.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,298万円 （56万円 / m²） 41.17m²の部屋
〜4,212万円 （64万円 / m²） 65.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,107万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,979万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,850万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,298万円 |
| 5年後(築25年) | 93.9％ | 2,158万円 |
| 10年後(築30年) | 87.8％ | 2,018万円 |
このマンションと、多摩市関戸の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,298万円 (41.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 53万円 / m² |
パテラ聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：5.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ聖蹟桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 53.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 3,480万円 | 53.25m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 3,590万円 | 53.25m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 3,290万円 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,598万円 | 53.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,699万円 | 53.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 41.17m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 1,780万円 | 41.17m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 1,880万円 | 41.17m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 3,199万円 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,080万円 | 41.17m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 3,299万円 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,399万円 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,499万円 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3,699万円 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3,799万円 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,580万円 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 3,680万円 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 1,980万円 | 41.17m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 2,680万円 | 53.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 2,180万円 | 53.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,298万円 |
| 買取 | 1,379万円 〜 1,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 41.17m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 65.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ聖蹟桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ聖蹟桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 聖蹟Rio | 1,390万円 〜 2,415万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 3,003万円 〜 4,683万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| コルトーナ聖蹟 | 1,343万円 〜 1,811万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,187万円 〜 1,389万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,755万円 〜 4,292万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| レクシオ聖蹟桜ケ丘 | 2,740万円 〜 4,073万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| センチュリー聖蹟桜ケ丘 | 3,790万円 〜 6,683万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,887万円 〜 3,914万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,151万円 〜 4,829万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,558万円 〜 4,277万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 4,008万円 〜 5,790万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 3,065万円 〜 3,524万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,692万円 〜 5,363万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| ラヴィラ府中多摩川 | 3,864万円 〜 6,238万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全374戸 |
| プラウド府中中河原 | 3,874万円 〜 5,831万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全210戸 |
| モナーク府中中河原 | 2,804万円 〜 3,166万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| ネクステージ中河原 | 2,002万円 〜 3,747万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,506万円 〜 3,155万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,764万円 〜 3,194万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| D.1中河原 | 1,001万円 〜 1,251万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,010万円 〜 2,402万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| グレースマンション中河原 | 2,597万円 〜 3,262万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| グルージャ | 1,180万円 〜 1,582万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン多摩永山 | 2,885万円 〜 4,465万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全57戸 |
| リベルテ・ババ | 1,176万円 〜 1,859万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-8 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| ナジック永山 | 838万円 〜 1,428万円 | 東京都多摩市乞田1339 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッシェ | 1,331万円 〜 1,805万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| マークヒルズ2 | 1,376万円 〜 2,414万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| マークヒルズ1 | 1,342万円 〜 1,841万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエ府中 | 1,395万円 〜 3,313万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パテラ聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】【outward appearance】 ◆時を忘れる場所◆みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になり、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【エントランス】【Entrance】 ◆エントランス◆共用部は管理の行き届いた綺麗なスペース。いつも明るく家族を、来客を出迎えてくれる大切な場所です。
4/6
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
5/6
【周辺】京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 距離約560m
6/6| 築年月（築年数） | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月21日]
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