この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市住吉町1丁目63-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,427 万円 52.41m²の部屋
〜3,021 万円 57.81m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,427万円 52.41m²の部屋 46万円 / m²
〜3,021万円 57.81m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市住吉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市住吉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,866万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,752万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 2,638万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,427万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,330万円 | 96.0% |
10年後 (築30年) | 2,233万円 | 92.0% |
このマンションと、府中市住吉町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,427万円 (52.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,427万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.38万円 52.41m²の部屋
〜12.98万円 57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレースマンション中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースマンション中河原 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
交通 |
|
【外観】丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
【外観】京王線「中河原駅」より徒歩4分の好立地♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内に駐車場があるので安心して駐車できます♪※要確認
【周辺】府中恵仁会病院 740m
【周辺】西友(24時間営業) 400m
【周辺】サンドラッグ 335m
【周辺】ローソン100 305m
【周辺】ライフ 320m
【周辺】ローソン 290m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージ中河原 | 1,961万円 〜 3,664万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオディアコート | 1,129万円 〜 1,288万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエ府中 | 1,267万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
モンレーヴ府中南 | 3,191万円 〜 4,608万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
モナーク府中中河原 | 2,692万円 〜 3,010万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
セイガステージ分倍河原 | 1,650万円 〜 3,639万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィラ府中多摩川 | 2,970万円 〜 4,767万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全375戸 |
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,612万円 〜 3,574万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
N'sCourt139 | 1,019万円 〜 2,435万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全145戸 |
セイガステージ分倍河原2 | 3,679万円 〜 4,670万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,654万円 〜 4,274万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
プリムローズ | 2,442万円 〜 3,374万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー府中南町 | 2,473万円 〜 2,837万円 | 東京都府中市南町6丁目25-3 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,040万円 〜 4,611万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全103戸 |
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,085万円 〜 3,942万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
聖蹟Rio | 1,251万円 〜 2,248万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,070万円 〜 1,295万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス南乃家 | 1,610万円 〜 2,025万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,264万円 〜 3,956万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 2,762万円 〜 4,434万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,080万円 〜 3,941万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ブルーグレードヒルズ | 1,632万円 〜 1,912万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
コルトーナ聖蹟 | 1,202万円 〜 1,677万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラーク・レジデンス | 1,456万円 〜 1,727万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレグランス宮西 | 1,389万円 〜 1,722万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
シェソワ | 828万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
エフ・ユニバース | 3,516万円 〜 6,421万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全587戸 |
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 3,991万円 〜 4,798万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
フォトレ府中 | 3,541万円 〜 5,253万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,472万円 〜 6,923万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全157戸 |
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