価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,925万円 53.36m²の部屋
〜4,135万円 94.21m²の部屋
所在地 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
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交通 |
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,925万円 53.36m²の部屋 36万円 / m²
〜4,135万円 94.21m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和聖蹟桜ヶ丘コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,148万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
3,198万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
3,298万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
3,398万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
3,598万円 | 77.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
1,980万円 | 60.27m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,380万円 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,380万円 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,480万円 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,480万円 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,580万円 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,399万円 | 65.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
2,549万円 | 65.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
1,990万円 | 58.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
2,190万円 | 58.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.99万円 53.36m²の部屋
〜17.38万円 94.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和聖蹟桜ヶ丘コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.17% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:0.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和聖蹟桜ヶ丘コープ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】多摩第一小学校 630m
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,237万円 〜 3,042万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-6 |
1982年5月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
オリエント丹野マンション聖蹟桜ケ丘 | 1,786万円 〜 2,277万円 | 東京都多摩市関戸3丁目16-2 |
1981年4月(築43年) 地上8階 / 全21戸 |
ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 | 2,602万円 〜 3,573万円 | 東京都多摩市関戸2丁目25-1 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全73戸 |
ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,026万円 〜 3,958万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,982万円 〜 3,696万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘 | 2,485万円 〜 3,566万円 | 東京都多摩市関戸4丁目4-1 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 | 1,784万円 〜 2,277万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目7-30 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全63戸 |
ザ・スクエア・マンション | 3,616万円 〜 5,437万円 | 東京都多摩市関戸1丁目1-5 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全363戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 | 1,250万円 〜 2,197万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目22-2 |
1981年5月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 | 662万円 〜 3,349万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全27戸 |
クレール第2聖蹟桜ケ丘 | 2,079万円 〜 2,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-6 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 423万円 〜 793万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全194戸 |
中銀府中大国マンシオン | 1,839万円 〜 4,547万円 | 東京都府中市住吉町2丁目18-1 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全92戸 |
サンライズヒル永山 | 1,751万円 〜 2,225万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
ルミネ聖蹟桜ケ丘 | 1,336万円 〜 2,328万円 | 東京都多摩市和田1572-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズマンション多摩永山第2 | 1,707万円 〜 2,195万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ペアコート永山 | 1,265万円 〜 1,826万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
K&Kハイツ | 820万円 〜 1,372万円 | 東京都多摩市乞田1187 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟 | 1,961万円 〜 2,492万円 | 東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和永山コープ | 2,084万円 〜 2,680万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-5 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
エステート聖ケ丘-33-51-15号棟 | 1,886万円 〜 2,398万円 | 東京都多摩市聖ケ丘3丁目51-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全240戸 |
府中コーポラス | 3,273万円 〜 3,999万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネ永山 | 1,572万円 〜 2,009万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
タウンコート本宿 | 1,382万円 〜 1,894万円 | 東京都府中市本宿町1丁目47-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
土方コーポ | 860万円 〜 1,781万円 | 東京都日野市三沢2丁目18-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩永山第2スカイマンション | 1,809万円 〜 2,601万円 | 東京都多摩市永山2丁目25-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
府中ビレジ | 3,347万円 〜 4,055万円 | 東京都府中市本町2丁目34-9 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション府中本町 | 1,225万円 〜 2,413万円 | 東京都府中市本町2丁目20-15 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
アートイン大塚 | 349万円 〜 453万円 | 東京都八王子市大塚639-2 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全46戸 |
サンステージ府中 | 1,882万円 〜 2,406万円 | 東京都府中市美好町1丁目35-9 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください