価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山2丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,784 万円 75.03m²の部屋
〜2,567 万円 84.16m²の部屋
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創業50年、地域密着型
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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多摩永山第2スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
84.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,784万円 75.03m²の部屋 24万円 / m²
〜2,567万円 84.16m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩永山第2スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,350万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
2,480万円 | 84.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,450万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,499万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,599万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,699万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,790万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,290万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,784万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 75.03m²の部屋
〜10.75万円 84.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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多摩永山第2スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 多摩永山第2スカイマンション |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山2丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】駅の近くまではマンション裏手の歩道道を歩いていけます♪
【外観】京王線・小田急線の2駅利用可能な「永山駅」まで徒歩11分♪
【外観】立地はオートバックス多摩店のすぐ近くです!
【エントランス】昭和55年11月築のマンションです。
【周辺】駅方面までは綺麗な歩道道をご利用いただけます♪車も気にならず安心です!
【周辺】お散歩コースにもピッタリです!
【周辺】マンション裏手の歩道道には特徴的なカニの噴水がございます!ちょっとした公園感覚でもご利用頂けそうです!駅方面にいくと綺麗な花壇もあって綺麗です!
【周辺】駅まで出向く際はマンション裏手側の歩道道を歩くのがおすすめです!
【周辺】
【周辺】【保育園】こぐま保育園まで440m
【周辺】【幼稚園】錦秋幼稚園まで668m
【周辺】【小学校】多摩市立永山小学校まで505m
【周辺】【中学校】多摩市立永山中学校まで703m
【周辺】【スーパー】サントク貝取店まで597m
【周辺】【スーパー】コープ貝取店まで629m
【周辺】【スーパー】スーパーコモディイイダと百円均一ダイソーまで770m
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミネ永山 | 1,579万円 〜 2,006万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
永山ヒミコマンション | 1,796万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-16 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
エステート永山33-4-1号棟 | 1,726万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート永山33-4-2号棟 | 1,943万円 〜 2,455万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート永山33-4-3号棟 | 1,901万円 〜 2,401万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート永山33-4-4号棟 | 1,426万円 〜 1,801万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
藤和永山コープ | 2,091万円 〜 2,674万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-5 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-6号棟 | 1,761万円 〜 2,162万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘22-5-5号棟 | 1,828万円 〜 2,220万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
K&Kハイツ | 826万円 〜 1,370万円 | 東京都多摩市乞田1187 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-5号棟 | 1,739万円 〜 2,136万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-5 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘22-5-6号棟 | 2,202万円 〜 2,721万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
エステート豊ケ丘22-5-4号棟 | 2,145万円 〜 2,633万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペアコート永山 | 1,269万円 〜 1,822万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾネット永山55-17-1号棟 | 1,861万円 〜 2,351万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-1号棟 | 2,614万円 〜 3,246万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート貝取22-6-12号棟 | 1,562万円 〜 1,973万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全293戸 |
メゾネット永山55-17-6号棟 | 2,663万円 〜 3,365万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-6 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
メゾネット永山55-20-1号棟 | 2,293万円 〜 2,896万円 | 東京都多摩市永山5丁目20-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
ジョイフル多摩センター | 1,773万円 〜 2,295万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目62-3 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
多摩永山第1スカイマンション | 1,404万円 〜 2,144万円 | 東京都多摩市貝取1467 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 | 1,812万円 〜 2,324万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-2号棟 | 1,614万円 〜 2,162万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-3号棟 | 1,939万円 〜 2,488万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-3 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
エステート貝取33-4-5号棟 | 1,511万円 〜 1,923万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート貝取33-4-4号棟 | 1,819万円 〜 2,333万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
エステート貝取33-4-3号棟 | 1,556万円 〜 1,980万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全350戸 |
エステート貝取33-4-6号棟 | 1,636万円 〜 2,098万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
エステート貝取33-4-2号棟 | 1,198万円 〜 1,513万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
公社東寺方住宅5号棟 | 1,322万円 〜 1,642万円 | 東京都多摩市東寺方626-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全190戸 |
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