ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市クレール第2聖蹟桜ヶ丘

クレール第2聖蹟桜ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市一ノ宮2丁目20-6

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,216 万円 70.56m²の部屋

〜

2,570 万円 70.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレール第2聖蹟桜ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,216万円 (31万円 / m²) 70.56m²の部屋

〜

2,570万円 (36万円 / m²) 70.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.56m²の部屋の場合 70.56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,216万円 2,570万円
① 仲介手数料(税込) 79万7,280円 91万4,100円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 83万7,280円 95万4,100円
手元に残る金額(A - B) 2,131万4,666円 2,473万7,249円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレール第2聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

クレール第2聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:3.30% )

東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール第2聖蹟桜ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

12.87万円 / 月 70.56m²の部屋

〜

15.17万円 / 月 70.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 441万円 〜 793万円 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 1983年10月(築43年)
地上6階 / 全194戸
ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘 2,522万円 〜 5,902万円 東京都多摩市関戸4丁目4-1 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全28戸
ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 2,684万円 〜 3,721万円 東京都多摩市関戸2丁目25-1 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全73戸
桜ケ丘コートビレッヂ 1,251万円 〜 1,457万円 東京都多摩市関戸2丁目39-17 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
アンクレール聖蹟桜ヶ丘 2,442万円 〜 3,157万円 東京都多摩市関戸4丁目7-6 1982年5月(築45年)
地上9階 / 全16戸
藤和聖蹟桜ヶ丘コープ 2,108万円 〜 4,332万円 東京都多摩市関戸2丁目35-8 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全44戸
タカラハイツ百草 817万円 〜 1,504万円 東京都日野市百草269-2 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全14戸
桜丘ハイム 1,099万円 〜 1,601万円 東京都多摩市関戸4丁目10-16 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 1,640万円 〜 1,986万円 東京都多摩市連光寺1丁目7-30 1981年3月(築46年)
地上6階 / 全63戸
中銀府中大国マンシオン 1,698万円 〜 4,189万円 東京都府中市住吉町2丁目18-1 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全92戸
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 1,164万円 〜 1,960万円 東京都多摩市連光寺1丁目22-2 1981年5月(築46年)
地上7階 / 全53戸
土方コーポ 721万円 〜 1,493万円 東京都日野市三沢2丁目18-5 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩永山第1スカイマンション 1,565万円 〜 2,577万円 東京都多摩市貝取1467 1980年9月(築47年)
地上4階 / 全20戸
ペアコート永山 1,709万円 〜 2,491万円 東京都多摩市乞田1223 1982年9月(築45年)
地上4階 / 全15戸
K&Kハイツ 872万円 〜 1,478万円 東京都多摩市乞田1187 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート本宿 1,770万円 〜 2,659万円 東京都府中市本宿町1丁目47-1 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全25戸
藤和永山コープ 2,508万円 〜 3,250万円 東京都多摩市永山1丁目14-5 1981年9月(築46年)
地上5階 / 全45戸
府中コーポラス 2,559万円 〜 3,766万円 東京都府中市分梅町1丁目30-5 1983年7月(築44年)
地上5階 / 全23戸
ルミネ永山 1,512万円 〜 1,956万円 東京都多摩市永山2丁目16-32 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全15戸
コーポ潤 1,231万円 〜 1,460万円 東京都日野市高幡475-5 1980年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸
グリーンコープ鹿島 2,486万円 〜 4,224万円 東京都八王子市鹿島22-1 1983年1月(築44年)
地上8階 / 全167戸
多摩永山第2スカイマンション 1,813万円 〜 2,610万円 東京都多摩市永山2丁目25-7 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全13戸
国立グレースマンション 1,749万円 〜 2,185万円 東京都国立市谷保5837 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンステージ府中 1,984万円 〜 2,577万円 東京都府中市美好町1丁目35-9 1981年6月(築46年)
地上5階 / 全8戸
ジョイフル多摩センター 1,267万円 〜 2,620万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目62-3 1981年8月(築46年)
地上4階 / 全16戸
エステート豊ケ丘2-62-6-1号棟 1,402万円 〜 1,845万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション府中本町 1,187万円 〜 2,356万円 東京都府中市本町2丁目20-15 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全19戸
府中ビレジ 3,616万円 〜 4,418万円 東京都府中市本町2丁目34-9 1981年7月(築46年)
地上7階 / 全45戸
ハイツ・ヤコウ 260万円 〜 346万円 東京都日野市程久保8丁目3-6 1982年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンハウス貝取22-12-1号棟 1,449万円 〜 1,860万円 東京都多摩市貝取2丁目12-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全150戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレール第2聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社 11社

クレール第2聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール第2聖蹟桜ヶ丘から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店
物件から
約0.4㎞
  • 東京都多摩市関戸1丁目20-2 サクテラスモール2F
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社tento
物件から
約1.1㎞
  • 東京都多摩市関戸3丁目16-2 オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘101
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 新大栗橋下車 徒歩2分

地元出身のスタッフが、迅速かつ丁寧に対応

株式会社tentoは、不動産売買に特化した地域密着型の不動産会社です。
大手にはない柔軟さとスピード感を活かし、一組一組のお客様に寄り添った対応を大切にしています。
売却・購入ともに、担当者がご相談からお引渡し、その後まで責任を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 寿一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第108471号
中央企画株式会社
物件から
約3.5㎞
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
約3.6㎞
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
スターツピタットハウス株式会社 府中店
物件から
約3.9㎞
  • 東京都府中市府中町1丁目1-1
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

宅建、FP2級所有者が対応します。

当社は府中市、多摩市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
約6.2㎞
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
約9.0㎞
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約11.0㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
株式会社スリーアローズ
物件から
約20.3㎞
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約24.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社インターグロー
物件から
約28.8㎞
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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クレール第2聖蹟桜ヶ丘の物件概要

マンション名称 クレール第2聖蹟桜ヶ丘
所在地
東京都多摩市一ノ宮2丁目20-6 地図を見る
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1981年10月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

クレール第2聖蹟桜ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレール第2聖蹟桜ヶ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クレール第2聖蹟桜ヶ丘の参考査定価格:2,216万円 〜 2,570万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クレール第2聖蹟桜ヶ丘の売り時ですか?
クレール第2聖蹟桜ヶ丘がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で7.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、2年前→1年前:2.04%、1年前→今年:3.30%)
東京都の直近3年間の変動(22.17%)に比べ、低めの水準です。
クレール第2聖蹟桜ヶ丘の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓クレール第2聖蹟桜ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール第2聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
クレール第2聖蹟桜ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クレール第2聖蹟桜ヶ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クレール第2聖蹟桜ヶ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都多摩市一ノ宮2丁目20-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
❓クレール第2聖蹟桜ヶ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クレール第2聖蹟桜ヶ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年10月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

クレール第2聖蹟桜ヶ丘の物件概要を見る

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