価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市大塚639-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
349 万円 16.02m²の部屋
〜447 万円 16.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アートイン大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アートイン大塚の売却に 役立つ情報をチェック!
アートイン大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アートイン大塚から近い順に表示しています
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。
税金他専門性の高いスタッフが対応致します
リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アートイン大塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格380万円 |
16.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格320万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格320万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格380万円 |
13.54m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
16.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
349万円 16.02m²の部屋 22万円 / m²
〜447万円 16.2m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートイン大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年3月 |
500万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年3月 |
320万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
450万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
350万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
350万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
290万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2023年1月 |
350万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
350万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
240万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
298万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
270万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
320万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
320万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
270万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
320万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
340万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
320万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
320万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
290万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
330万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
320万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
260万円 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2014年4月 |
280万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
250万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
260万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 349万円 |
買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.17万円 16.02m²の部屋
〜3.64万円 16.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アートイン大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アートイン大塚 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大塚639-2 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
【外観】外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
【外観】外観は落ち着いています
【外観】外観もきれいです
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【エントランス】正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インティメイトハイツ | 470万円 〜 621万円 | 東京都八王子市大塚634-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンコープ鹿島 | 2,366万円 〜 3,834万円 | 東京都八王子市鹿島22-1 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全167戸 |
ルミネ聖蹟桜ケ丘 | 1,348万円 〜 2,307万円 | 東京都多摩市和田1572-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,622万円 〜 1,995万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
タナホーム山王下 | 1,077万円 〜 2,616万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンライフ多摩センター2 | 366万円 〜 502万円 | 東京都多摩市山王下1丁目12-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
シティハウス多摩 | 1,095万円 〜 2,676万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-10 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オークハイツ多摩 | 2,008万円 〜 2,466万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-8 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド山王下 | 809万円 〜 2,029万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5-6 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,230万円 〜 2,738万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,371万円 〜 2,911万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
トウタクサン | 773万円 〜 2,322万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープタウン松が谷54-7号棟 | 2,308万円 〜 2,834万円 | 東京都八王子市松が谷54-7 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープタウン松が谷54-3号棟 | 1,973万円 〜 2,422万円 | 東京都八王子市松が谷54-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全142戸 |
コープタウン松が谷54-1号棟 | 1,606万円 〜 1,975万円 | 東京都八王子市松が谷54-1 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープタウン松が谷54-6号棟 | 2,605万円 〜 3,045万円 | 東京都八王子市松が谷54-6 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンライフ多摩センター1 | 343万円 〜 595万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-11 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
ヤングライフ多摩センター3 | 503万円 〜 626万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目6-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアコート永山 | 1,269万円 〜 1,822万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ・ヤコウ | 376万円 〜 494万円 | 東京都日野市程久保8丁目3-6 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンライフ永山 | 770万円 〜 1,081万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
東急ドエルアルス永山 | 1,797万円 〜 2,445万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
多摩テラス | 1,571万円 〜 1,840万円 | 東京都日野市程久保8丁目23-8 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 2,450万円 〜 3,095万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全147戸 |
タウンハウス貝取22-12-1号棟 | 1,440万円 〜 1,820万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全150戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-9号棟 | 2,168万円 〜 2,676万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全245戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-8号棟 | 2,340万円 〜 2,887万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全246戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-1号棟 | 3,423万円 〜 4,727万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全246戸 |
プロスペアー第一永山公園 | 2,149万円 〜 3,087万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 452万円 〜 818万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全194戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください