価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市乞田1187
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
826 万円 31.68m²の部屋
〜1,370 万円 40.49m²の部屋
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
826万円 31.68m²の部屋 26万円 / m²
〜1,370万円 40.49m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 826万円 |
買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 31.68m²の部屋
〜7.33万円 40.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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K&Kハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K&Kハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市乞田1187 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩14分。ショッピングセンター 1110m
【周辺】西友 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】ファミリーマート 徒歩9分。コンビニ 670m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩15分。ドラックストア 1180m
【周辺】セブンイレブン 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】ミネドラッグ 徒歩13分。ドラックストア 990m
【周辺】京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 徒歩31分。デパート 2440m
【周辺】ザ・ダイソー 徒歩9分。その他小売店 700m
【周辺】多摩永山病院 徒歩13分。総合病院 990m
【周辺】ジョナサン 徒歩18分。飲食店 1430m
築年月(築年数) | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペアコート永山 | 1,269万円 〜 1,822万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和永山コープ | 2,091万円 〜 2,674万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-5 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
永山ヒミコマンション | 1,796万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-16 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
多摩永山第1スカイマンション | 1,404万円 〜 2,144万円 | 東京都多摩市貝取1467 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミネ永山 | 1,579万円 〜 2,006万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
多摩永山第2スカイマンション | 1,784万円 〜 2,567万円 | 東京都多摩市永山2丁目25-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
タウンハウス貝取22-12-1号棟 | 1,440万円 〜 1,820万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全150戸 |
タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 2,450万円 〜 3,095万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全147戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-1号棟 | 2,614万円 〜 3,246万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-6号棟 | 1,761万円 〜 2,162万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-5号棟 | 1,739万円 〜 2,136万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-5 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
ジョイフル多摩センター | 1,773万円 〜 2,295万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目62-3 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
エステート永山33-4-1号棟 | 1,726万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート豊ケ丘22-5-5号棟 | 1,828万円 〜 2,220万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
エステート豊ケ丘22-5-4号棟 | 2,145万円 〜 2,633万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート永山33-4-2号棟 | 1,943万円 〜 2,455万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート永山33-4-3号棟 | 1,901万円 〜 2,401万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-13号棟 | 1,350万円 〜 1,731万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
エステート豊ケ丘22-5-6号棟 | 2,202万円 〜 2,721万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-11号棟 | 2,085万円 〜 2,635万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
エステート永山33-4-4号棟 | 1,426万円 〜 1,801万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-16号棟 | 1,451万円 〜 1,834万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
グリーンコープ鹿島 | 2,366万円 〜 3,834万円 | 東京都八王子市鹿島22-1 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全167戸 |
グリーンメゾン貝取22-3-4号棟 | 1,729万円 〜 2,292万円 | 東京都多摩市貝取2丁目3-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全420戸 |
エステート貝取22-6-2号棟 | 1,499万円 〜 2,434万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-9号棟 | 1,642万円 〜 2,118万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全293戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 | 1,751万円 〜 2,196万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目7-30 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全63戸 |
メゾネット永山55-17-1号棟 | 1,861万円 〜 2,351万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
エステート貝取22-6-12号棟 | 1,562万円 〜 1,973万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-13号棟 | 1,741万円 〜 2,200万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
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