この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市貝取1434
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,123 万円 30.35m²の部屋
〜2,123 万円 44.82m²の部屋
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全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,123万円30.35m²の部屋37万円 / m²
〜2,123万円44.82m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市貝取 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,368万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,319万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 1,237万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 1,156万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,123万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,083万円 | 96.5% |
8年後(築25年) | 1,016万円 | 90.5% |
13年後(築30年) | 949万円 | 84.5% |
このマンションと、多摩市貝取の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,123万円 |
買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.4万円30.35m²の部屋
〜10.52万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都多摩市貝取を所在地とするクレインは、2008年3月に完成した地上4階建て・RC造のマンションとなっています。交通面では、マンションから歩くこと約10分のところに小田急多摩線・小田急永山駅と、京王相模原線・京王永山駅があります。このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には多摩市役所などがあります。
マンション名称 | クレイン |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1434 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】西友 徒歩2分。スーパー 120m
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩16分。ドラックストア 1230m
【周辺】セブンイレブン多摩永山店 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ミネドラッグ 徒歩9分。ドラックストア 690m
【周辺】私立多摩大学 徒歩34分。大学・短大 2710m
【周辺】国士館大学 徒歩39分。大学・短大 3100m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グルージャ | 1,112万円 〜 1,404万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア永山 | 871万円 〜 1,335万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン多摩永山 | 2,718万円 〜 3,963万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全57戸 |
リトルグローブ | 979万円 〜 1,450万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,844万円 〜 4,199万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
クレッシェ | 1,267万円 〜 1,618万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
マークヒルズ1 | 1,280万円 〜 1,654万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
マークヒルズ2 | 1,313万円 〜 2,170万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
I-COURT | 820万円 〜 1,261万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,530万円 〜 3,974万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 3,470万円 〜 5,723万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目68 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,312万円 〜 3,008万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,133万円 〜 1,431万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィルフォレスト | 1,034万円 〜 1,332万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート多摩センター弐番館 | 2,594万円 〜 3,468万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,036万円 〜 4,519万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
ガーデンホーム多摩永山 | 2,232万円 〜 3,287万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
アルベールF | 2,419万円 〜 2,862万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,665万円 〜 3,111万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ルミエールピエース | 1,568万円 〜 1,793万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,421万円 〜 3,079万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
アクセス多摩センター | 792万円 〜 1,351万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
リコ・コリーナ | 1,171万円 〜 3,358万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レアシス多摩センター | 2,904万円 〜 3,974万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
クロスウィル多摩センター | 3,073万円 〜 6,094万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全163戸 |
ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,094万円 〜 1,294万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コットンプレイス | 798万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
聖蹟Rio | 1,279万円 〜 2,246万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 1,791万円 〜 4,103万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
パステルプラザ | 1,588万円 〜 2,699万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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