この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,450 万円 25.32m²の部屋
〜2,199 万円 32.89m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピノサクラガオカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
26.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,450万円25.32m²の部屋57万円 / m²
〜2,199万円32.89m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 992万円 | 100% |
築15年(2年後) | 969万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 913万円 | 92.1% |
築25年(12年後) | 857万円 | 86.4% |
築30年(17年後) | 800万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,450万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,418万円 | 97.8% |
7年後(築20年) | 1,335万円 | 92.1% |
12年後(築25年) | 1,253万円 | 86.4% |
17年後(築30年) | 1,170万円 | 80.7% |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (25.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.02万円25.32m²の部屋
〜10.24万円32.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピノサクラガオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピノサクラガオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 15階 | 2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 15階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 14階 | 2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 32.89m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 13階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 10階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 15階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 14階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 15階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 15階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 11階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 12階 | 2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 10階 | 2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 13階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.89m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 12階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 14階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 15階 | 2016年10月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 15階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 14階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 11階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 11階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 12階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 15階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 14階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 13階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピノサクラガオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てのピノサクラガオカはRC構造を採用したマンションで、2012年9月に完成しました。マンションの所在地は東京都多摩市一ノ宮で、徒歩およそ3分の京王線・聖蹟桜ヶ丘駅が最寄りの駅となります。また、京王線・高幡不動駅も利用でき、同マンションから徒歩およそ1分の桜ヶ丘診療所停留所からバスで16分の距離となります。
マンション名称 | ピノサクラガオカ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分!大通り沿いで夜道も安心
【エントランス】エントランスにメールボックスがあり、郵便物を受け取れます
【周辺】ザ・スクエア(317m)
【周辺】京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター(372m)
【周辺】京王アートマン 聖蹟桜ヶ丘店(318m)
【周辺】せいせきC館内郵便局(424m)
【周辺】ミネドラッグ 聖蹟桜ヶ丘店(297m)
【周辺】せいせき C館(418m)
【周辺】三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店(175m)
【周辺】日本亭 聖蹟桜ヶ丘店(147m)
【周辺】TSUTAYA 聖蹟桜ケ丘駅前店(268m)
【周辺】三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店(175m)
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム・サンキ | 1,528万円 〜 1,779万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,878万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリーコート | 2,060万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,989万円 〜 4,635万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
クリオ府中中河原 | 3,638万円 〜 4,102万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
メインステージ府中中河原駅前 | 1,332万円 〜 3,308万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全94戸 |
リヤン | 1,474万円 〜 3,252万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィシオ百草園 | 1,079万円 〜 1,333万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
キャンパスツー | 1,295万円 〜 1,494万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,616万円 〜 3,721万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全187戸 |
グルース | 1,057万円 〜 2,300万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・フィエルテ | 1,180万円 〜 1,455万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全42戸 |
アイディーコート多摩永山 | 2,505万円 〜 3,089万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
サン・ステージ永山 | 1,098万円 〜 1,729万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ2 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
スペリオールパレス | 2,025万円 〜 4,623万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
シエル・フィオーレ | 1,086万円 〜 1,377万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,593万円 〜 3,197万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大塚 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,186万円 〜 3,741万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラスカ永山 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,371万円 〜 1,754万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フイオーレ | 1,442万円 〜 2,354万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ストーンクリーク | 1,411万円 〜 1,828万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 3,008万円 〜 3,798万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナスガーデン | 1,773万円 〜 3,458万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,550万円 〜 4,394万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
マーベラス西府 | 1,990万円 〜 3,249万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル永山 | 1,303万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
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