価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区中野2丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,117 万円 44.17m²の部屋
〜9,962 万円 91.19m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,117万円 44.17m²の部屋 93万円 / m²
〜9,962万円 91.19m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野リハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8,580万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6,480万円 | 67.08m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
3,980万円 | 49.90m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
3,960万円 | 45.62m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4,080万円 | 45.62m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6,080万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6,280万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
3,799万円 | 57.52m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
2,780万円 | 47.91m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,780万円 | 47.91m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
2,280万円 | 44.17m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
2,280万円 | 44.17m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,117万円 |
買取 | 2,470万円 〜 3,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.81万円 44.17m²の部屋
〜31.54万円 91.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中野リハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中野リハイム |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野2丁目12-15 |
交通 |
|
【外観】中野リハイム 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【周辺】から好し中野南口店 徒歩7分。 500m
【周辺】中野マルイ 徒歩5分。 390m
【周辺】スギ薬局中野南口店 徒歩7分。 550m
【周辺】カルディコーヒーファーム中野マルイ店 徒歩5分。 390m
【周辺】西武信用金庫本町通支店 徒歩17分。 1290m
【周辺】セブンイレブン中野中央4丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】野方警察署 徒歩16分。 1240m
【周辺】仲町保育園 徒歩14分。 1110m
【周辺】中野区立谷戸小学校 徒歩13分。 1010m
【周辺】私立大妻中野中学校 徒歩13分。 1030m
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中野パークハウス | 4,909万円 〜 9,165万円 | 東京都中野区中野2丁目23-7 |
1971年9月(築53年) 地上12階 / 全30戸 |
昭和中野コーポ | 1,890万円 〜 6,501万円 | 東京都中野区中野5丁目30-6 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全39戸 |
中野住研コーポ | 2,060万円 〜 4,836万円 | 東京都中野区中野3丁目34-3 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
ビジネスハイツ中野 | 1,453万円 〜 3,899万円 | 東京都中野区中野5丁目67-6 |
1972年7月(築52年) 地上10階 / 全42戸 |
マンション中野ソレイユ | 1,892万円 〜 7,105万円 | 東京都中野区中野3丁目30-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全100戸 |
中野ニューハイム | 801万円 〜 2,518万円 | 東京都中野区中央5丁目48-4 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
中野中台マンション | 5,486万円 〜 8,379万円 | 東京都中野区中野3丁目26-13 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全34戸 |
中野スカイハイツ | 2,281万円 〜 6,383万円 | 東京都中野区中野5丁目24-19 |
1972年11月(築52年) 地上10階 / 全70戸 |
ニュー中野マンション | 1,416万円 〜 3,907万円 | 東京都中野区中野5丁目24-20 |
1972年8月(築52年) 地上8階 / 全42戸 |
メイゾン中野 | 1,974万円 〜 4,250万円 | 東京都中野区中央5丁目39-14 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
中野ハイム | 3,195万円 〜 6,670万円 | 東京都中野区中野3丁目43-17 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全58戸 |
ブルンネン中野 | 3,112万円 〜 6,172万円 | 東京都中野区中野4丁目11-1 |
1971年5月(築53年) 地上11階 / 全67戸 |
日興マンション | 2,754万円 〜 3,884万円 | 東京都中野区中央4丁目2-3 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全88戸 |
中野グレースマンション | 1,719万円 〜 6,481万円 | 東京都中野区新井1丁目34-17 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツ中野 | 2,140万円 〜 1億 2,477万円 | 東京都中野区新井2丁目47-1 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全42戸 |
新中野駅上プラザ | 1,432万円 〜 5,391万円 | 東京都中野区本町4丁目48-17 |
1974年6月(築50年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイライフ新中野 | 1,841万円 〜 4,820万円 | 東京都中野区本町4丁目47-12 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全67戸 |
新中野サニーハイツ | 1,319万円 〜 2,211万円 | 東京都中野区中央5丁目10-4 |
1971年2月(築54年) 地上9階 / 全 - 戸 |
岡本マンション | 2,412万円 〜 3,789万円 | 東京都中野区本町6丁目27-13 |
1974年6月(築50年) 地上10階 / 全26戸 |
中野中央コーポ | 2,875万円 〜 3,493万円 | 東京都中野区中央2丁目53-4 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全35戸 |
中野スカイマンション | 1,616万円 〜 4,001万円 | 東京都中野区本町4丁目5-14 |
1973年9月(築51年) 地上13階 / 全142戸 |
中野中央ハイツ | 1,138万円 〜 1,663万円 | 東京都中野区中央2丁目58-21 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全15戸 |
高円寺サンハイツ | 2,580万円 〜 7,656万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4 |
1973年11月(築51年) 地上14階 / 全85戸 |
グランハイツ中野坂上 | 1,530万円 〜 6,107万円 | 東京都中野区本町3丁目30-9 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全28戸 |
和甲第一マンション | 2,353万円 〜 2,933万円 | 東京都中野区本町3丁目31-2 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全27戸 |
南高円寺コーポ | 2,057万円 〜 4,780万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目33-1 |
1971年9月(築53年) 地上6階 / 全26戸 |
高円寺サマリヤマンション | 1,866万円 〜 6,197万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5 |
1974年1月(築51年) 地上14階 / 全113戸 |
ハイツ東中野 | 2,280万円 〜 3,890万円 | 東京都中野区中野1丁目1-1 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全43戸 |
ハイマンションウエスト高円寺 | 3,106万円 〜 3,974万円 | 東京都杉並区和田3丁目57-7 |
1974年6月(築50年) 地上10階 / 全16戸 |
中野永谷マンション | 1,195万円 〜 2,652万円 | 東京都中野区本町3丁目29-13 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全69戸 |
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