価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区新井1丁目34-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719 万円 32.67m²の部屋
〜6,481 万円 97.68m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
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関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719万円 32.67m²の部屋 53万円 / m²
〜6,481万円 97.68m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野グレースマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
5,980万円 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,980万円 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,980万円 | 49.51m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.71万円 32.67m²の部屋
〜28.04万円 97.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中野グレースマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中野グレースマンション |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井1丁目34-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】新井薬師前駅(現地まで560m)
【周辺】中野中学校
【周辺】周辺環境:新井東公園
【周辺】周辺環境:新井町医院
【周辺】周辺環境:財満小児科医院
【周辺】周辺環境:ダイコク
【周辺】周辺環境:渋谷医院
【周辺】周辺環境:こぶし公園
【周辺】周辺環境:三輪小児科医院
【周辺】周辺環境:あけぼの保育園
【周辺】周辺環境:山田クリニック
【周辺】周辺環境:新橋医院
【周辺】周辺環境:新井薬師公園
【周辺】周辺環境:栗原医院
【周辺】周辺環境:西友中野店
【周辺】上野クリニック
【周辺】寺内医院
【周辺】新井保育園
【周辺】井上医院
【周辺】松が丘公園
【周辺】上高田三丁目公園
【周辺】西武沼袋医院
【周辺】上高田北公園
【周辺】沼袋公園
【周辺】西友沼袋店
【周辺】小川医院
【周辺】沼袋幼稚園
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー中野マンション | 1,416万円 〜 3,907万円 | 東京都中野区中野5丁目24-20 |
1972年8月(築52年) 地上8階 / 全42戸 |
中野スカイハイツ | 2,281万円 〜 6,383万円 | 東京都中野区中野5丁目24-19 |
1972年11月(築52年) 地上10階 / 全70戸 |
ビジネスハイツ中野 | 1,453万円 〜 3,899万円 | 東京都中野区中野5丁目67-6 |
1972年7月(築52年) 地上10階 / 全42戸 |
新井薬師ローヤルコーポ | 1,135万円 〜 1,980万円 | 東京都中野区松が丘1丁目1-3 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
昭和中野コーポ | 1,890万円 〜 6,501万円 | 東京都中野区中野5丁目30-6 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全39戸 |
ハイツ英靜 | 987万円 〜 1,880万円 | 東京都中野区沼袋1丁目2-6 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラワーレヂデンス | 2,301万円 〜 3,388万円 | 東京都中野区新井4丁目4-2 |
1972年6月(築52年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイツ中野 | 2,140万円 〜 1億 2,477万円 | 東京都中野区新井2丁目47-1 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全42戸 |
パラシオン中野 | 2,238万円 〜 2,822万円 | 東京都中野区新井4丁目32-7 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中野リハイム | 4,117万円 〜 9,962万円 | 東京都中野区中野2丁目12-15 |
1972年11月(築52年) 地上10階 / 全100戸 |
ニュー松ヶ丘マンション | 1,137万円 〜 3,317万円 | 東京都中野区松が丘2丁目9-10 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全18戸 |
パシフィック中野 | 2,308万円 〜 6,095万円 | 東京都中野区松が丘1丁目30-1 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全82戸 |
桃園マンション | 2,090万円 〜 2,465万円 | 東京都中野区中野3丁目34-13 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスナカノ | 1,994万円 〜 3,848万円 | 東京都中野区中野3丁目34-13 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック松が丘 | 3,066万円 〜 4,397万円 | 東京都中野区松が丘1丁目30-8 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全30戸 |
中野住研コーポ | 2,060万円 〜 4,836万円 | 東京都中野区中野3丁目34-3 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
タカギマンション | 2,961万円 〜 3,569万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目40-19 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青南ハイツ | 2,101万円 〜 4,239万円 | 東京都中野区中野3丁目32-6 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック哲学堂マンション | 1,646万円 〜 4,298万円 | 東京都中野区松が丘2丁目27-4 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
マンション中野ソレイユ | 1,892万円 〜 7,105万円 | 東京都中野区中野3丁目30-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全100戸 |
中野ニューハイム | 801万円 〜 2,518万円 | 東京都中野区中央5丁目48-4 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
入山マンション | 1,968万円 〜 2,614万円 | 東京都中野区沼袋2丁目15-10 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション沼袋 | 1,234万円 〜 2,978万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-8 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全52戸 |
シャトレ・ソレイユ | 1,988万円 〜 2,907万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全1戸 |
メイゾン中野 | 1,974万円 〜 4,250万円 | 東京都中野区中央5丁目39-14 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
中井フラワーハイツ | 1,709万円 〜 3,284万円 | 東京都新宿区中井1丁目10-6 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井哲学堂マンション | 1,875万円 〜 2,471万円 | 東京都中野区江古田1丁目39-8 |
1972年3月(築53年) 地上9階 / 全48戸 |
西落合苑 | 1,487万円 〜 4,219万円 | 東京都新宿区西落合1丁目29-11 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全35戸 |
ラポール高円寺 | 2,633万円 〜 4,980万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目4-5 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全19戸 |
オークハイツ | 901万円 〜 1,982万円 | 東京都中野区沼袋4丁目37-7 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全13戸 |
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