価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区新井2丁目47-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,140 万円 26.94m²の部屋
〜1 億 2,477 万円 133m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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全てはお客様の「満足」のために。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,140万円 26.94m²の部屋 79万円 / m²
〜1億2,477万円 133m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,499万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,599万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,999万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,690万円 | 35.88m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,990万円 | 35.88m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7,990万円 | 133.00m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8,490万円 | 133.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,580万円 | 26.94m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,680万円 | 26.94m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,180万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,180万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月 |
3,990万円 | 50.69m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
1,885万円 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,990万円 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4,190万円 | 50.69m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
1,780万円 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,140万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.02万円 26.94m²の部屋
〜37.41万円 133m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目47-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
築年月(築年数) | 1973年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジネスハイツ中野 | 1,453万円 〜 3,899万円 | 東京都中野区中野5丁目67-6 |
1972年7月(築52年) 地上10階 / 全42戸 |
タカギマンション | 2,961万円 〜 3,569万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目40-19 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中野ハイム | 3,195万円 〜 6,670万円 | 東京都中野区中野3丁目43-17 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全58戸 |
中野グレースマンション | 1,719万円 〜 6,481万円 | 東京都中野区新井1丁目34-17 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
桃園マンション | 2,090万円 〜 2,465万円 | 東京都中野区中野3丁目34-13 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野スカイハイツ | 2,281万円 〜 6,383万円 | 東京都中野区中野5丁目24-19 |
1972年11月(築52年) 地上10階 / 全70戸 |
ラポール高円寺 | 2,633万円 〜 4,980万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目4-5 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全19戸 |
ニュー中野マンション | 1,416万円 〜 3,907万円 | 東京都中野区中野5丁目24-20 |
1972年8月(築52年) 地上8階 / 全42戸 |
フラワーレヂデンス | 2,301万円 〜 3,388万円 | 東京都中野区新井4丁目4-2 |
1972年6月(築52年) 地上6階 / 全12戸 |
昭和中野コーポ | 1,890万円 〜 6,501万円 | 東京都中野区中野5丁目30-6 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全39戸 |
中野住研コーポ | 2,060万円 〜 4,836万円 | 東京都中野区中野3丁目34-3 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
中野パークハウス | 4,909万円 〜 9,165万円 | 東京都中野区中野2丁目23-7 |
1971年9月(築53年) 地上12階 / 全30戸 |
中野リハイム | 4,117万円 〜 9,962万円 | 東京都中野区中野2丁目12-15 |
1972年11月(築52年) 地上10階 / 全100戸 |
青南ハイツ | 2,101万円 〜 4,239万円 | 東京都中野区中野3丁目32-6 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン中野 | 2,238万円 〜 2,822万円 | 東京都中野区新井4丁目32-7 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション中野ソレイユ | 1,892万円 〜 7,105万円 | 東京都中野区中野3丁目30-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全100戸 |
ハイツ英靜 | 987万円 〜 1,880万円 | 東京都中野区沼袋1丁目2-6 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
英真レジデンス | 1,557万円 〜 2,425万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目7-12 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
中野ニューハイム | 801万円 〜 2,518万円 | 東京都中野区中央5丁目48-4 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
聚楽ハイツ | 753万円 〜 2,825万円 | 東京都中野区大和町2丁目8-33 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全56戸 |
南高円寺コーポ | 2,057万円 〜 4,780万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目33-1 |
1971年9月(築53年) 地上6階 / 全26戸 |
第2高円寺ダイヤモンドマンション | 1,437万円 〜 3,306万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目34-9 |
1973年6月(築51年) 地上9階 / 全77戸 |
新井薬師ローヤルコーポ | 1,135万円 〜 1,980万円 | 東京都中野区松が丘1丁目1-3 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
大橋マンション | 2,427万円 〜 2,980万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目25-18 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
クリスタルコーポ | 2,163万円 〜 2,767万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-15 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全7戸 |
ハイネス野方 | 721万円 〜 2,936万円 | 東京都中野区野方5丁目4-13 |
1971年8月(築53年) 地上8階 / 全37戸 |
シャトレ・ソレイユ | 1,988万円 〜 2,907万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全1戸 |
メイゾン中野 | 1,974万円 〜 4,250万円 | 東京都中野区中央5丁目39-14 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン高円寺 | 1,065万円 〜 2,119万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目21-9 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン・シャトレ | 1,808万円 〜 2,888万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目17-3 |
1973年3月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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