沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,038 万円 20.51m²の部屋
〜3,013 万円 47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/1新都心ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新都心ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
新都心ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
20.51m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
20.51m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,038万円 （51万円 / m²） 20.51m²の部屋
〜3,013万円 （64万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,434万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,309万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,038万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 987万円 |
| 8年後(築30年) | 86.8％ | 901万円 |
このマンションと、那覇市おもろまちの築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,038万円 (20.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 75万円 / m² |
新都心ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.04万円 / 月 20.51m²の部屋
〜
16.11万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新都心ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新都心ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 7階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.71m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.71m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.51m² | 1R / 5階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒルズおもろまち | 1,253万円 〜 1,738万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,149万円 〜 1,682万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新都心とみや | 1,237万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 4,595万円 〜 7,274万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,477万円 〜 6,081万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,387万円 〜 3,241万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Springone | 2,044万円 〜 2,750万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,792万円 〜 2,560万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンエスビル3 | 1,155万円 〜 1,566万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心第2 | 4,256万円 〜 8,579万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| シャトー秋桜 | 2,834万円 〜 3,742万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズコートおもろ | 2,708万円 〜 3,628万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,445万円 〜 5,222万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| オアシスおもろ | 2,100万円 〜 2,813万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉 | 2,891万円 〜 4,140万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月（築22年） 地上12階 / 全36戸 |
| NAKAMATSUマンション | 1,258万円 〜 1,923万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| うしマンション | 1,224万円 〜 1,821万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 2,767万円 〜 4,174万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,663万円 〜 3,566万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,411万円 〜 3,912万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エースプレイス新都心 | 3,094万円 〜 4,407万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディッチャエスパシオ | 2,408万円 〜 3,136万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス新都心2 | 3,919万円 〜 4,843万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-36 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャンドール銘苅 | 1,609万円 〜 2,335万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| フローレンス・シマ | 1,961万円 〜 3,281万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションハッピー | 3,000万円 〜 3,659万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-30 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサグランデ | 2,905万円 〜 3,568万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント新都心 | 3,848万円 〜 6,691万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| セイバリーハウスS.K | 1,675万円 〜 2,225万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,605万円 〜 2,090万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
新都心ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新都心ヒルズから近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
沖縄県内・県外と幅広い顧客への集客を行い、販売力・販売実績共に自信を持っております！
仲介・買取・リースバック・リフォームなど全てご提案できますので、不動産売却をお考えのお客様は是非この機会にご相談ください！
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新都心ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/11
1R 4階
2/11
1R 4階
3/11
1R 5階
4/11
1R 5階
5/11
1R 6階
6/11
1R 6階
7/11
1R 7階
8/11
1R 7階
9/11
1R 8階
10/11
1R 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
