沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,444 万円 69.95m²の部屋
〜5,221 万円 81.5m²の部屋
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ライオンズシティおもろまちの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,298万円 |
76.76m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,298万円 |
76.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,444万円 (49万円 / m²) 69.95m²の部屋
〜5,221万円 (64万円 / m²) 81.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 5,269万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 4,922万円 | 93.4% |
| 築30年(9年後) | 4,484万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,444万円 |
| 4年後(築25年) | 93.4% | 3,217万円 |
| 9年後(築30年) | 85.1% | 2,931万円 |
このマンションと、那覇市おもろまちの築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,444万円 (69.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 75万円 / m² |
ライオンズシティおもろまち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54% )
沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティおもろまちが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 76.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4,580万円 | 76.76m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,650万円 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,444万円 |
| 買取 | 2,067万円 〜 2,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.03万円 / 月 69.95m²の部屋
〜
16.47万円 / 月 81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティおもろまちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティおもろまちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 81.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーベル天久新都心第2 | 4,256万円 〜 8,579万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
| Springone | 2,044万円 〜 2,750万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
| 新都ハウジング | 2,896万円 〜 4,474万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
| うしマンション | 1,224万円 〜 1,615万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディッチャエスパシオ | 2,408万円 〜 3,136万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,546万円 〜 3,576万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
| NAKAMATSUマンション | 1,258万円 〜 1,923万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンドール銘苅 | 1,609万円 〜 2,335万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
| 新都心とみや | 1,237万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉 | 2,891万円 〜 4,140万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
| フローレンス・シマ | 1,961万円 〜 3,281万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 |
2004年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオーレ・玉井 | 1,011万円 〜 1,351万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイバリーハウスS.K | 1,675万円 〜 2,225万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエスビル3 | 1,155万円 〜 1,566万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフローラ | 4,699万円 〜 5,717万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,253万円 〜 1,738万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 4,595万円 〜 7,274万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年5月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
| トゥエルヴガーデン・アイム | 3,044万円 〜 5,731万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-18 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
| 新都心ヒルズ | 1,038万円 〜 3,013万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシス未来 | 1,472万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド青雲 | 2,228万円 〜 2,691万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンおもろまちView | 1,040万円 〜 1,589万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,387万円 〜 3,241万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,411万円 〜 3,912万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツダAPARTMENT | 2,767万円 〜 4,036万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-3 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぬちヴィレッジ島 | 2,166万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目18-26 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| 山祥マンション | 2,606万円 〜 3,542万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドおもろ | 2,701万円 〜 3,721万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 2,905万円 〜 3,568万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,668万円 〜 2,172万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,477万円 〜 6,081万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月(築24年) 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデン新都心 | 3,128万円 〜 4,838万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-20 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,680万円 〜 4,410万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 4,121万円 〜 5,149万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 3,175万円 〜 4,930万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,003万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,064万円 〜 2,181万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,767万円 〜 5,117万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション安里 | 939万円 〜 4,141万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
1983年11月(築43年) 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション松川 | 775万円 〜 2,825万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目13-20 |
1984年1月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,678万円 〜 4,594万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション泊 | 1,581万円 〜 3,673万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,231万円 〜 3,472万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,585万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,816万円 〜 4,189万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,276万円 〜 1,982万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月(築39年) 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション泊第8 | 1,745万円 〜 4,207万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-10 |
1991年5月(築35年) 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,161万円 〜 3,095万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月(築43年) 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,460万円 〜 2,773万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,588万円 〜 3,847万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズマンションソフィア泊 | 645万円 〜 1,884万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-5 |
1992年2月(築34年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 844万円 〜 1,720万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月(築37年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,397万円 〜 5,278万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月(築30年) 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション泊高橋 | 1,785万円 〜 2,721万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 |
1990年11月(築36年) 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第4 | 1,282万円 〜 1,911万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目5-7 |
1993年5月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 780万円 〜 4,061万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 467万円 〜 2,191万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,418万円 〜 2,883万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年2月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,076万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月(築40年) 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,579万円 〜 4,371万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズシティおもろまち |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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