ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ライオンズシティおもろまち

ライオンズシティおもろまち 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,444 万円 69.95m²の部屋

5,221 万円 81.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】那覇市立銘苅小学校 730m

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    2/11
  • 【周辺】那覇市立安岡中学校 1380m

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    3/11
  • 【周辺】おもろまち駅 700m

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    4/11
  • 【周辺】ファミリーマート おもろまち四丁目店 110m

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    5/11
  • 【周辺】ドラッグイレブン 天久店 360m

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    6/11
  • 【周辺】徳洲会新都心クリニック 390m

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    7/11
  • 【周辺】新都心公園 770m

    【周辺】新都心公園 770m

    8/11
  • 【周辺】マックスバリュ 新都心めかる店 430m

    【周辺】マックスバリュ 新都心めかる店 430m

    9/11
  • 【周辺】ドラッグイレブン  アクロスプラザ古島店 540m

    【周辺】ドラッグイレブン アクロスプラザ古島店 540m

    10/11
  • 【周辺】サンエー那覇メインプレイス 600m

    【周辺】サンエー那覇メインプレイス 600m

    11/11

ライオンズシティおもろまちの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズシティおもろまちの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ライオンズシティおもろまち2階5,298万円

売出し中

価格 5,298万円

76.76m² 3LDK - 物件詳細
2階 ライオンズシティおもろまち2階5,298万円

売出し中

価格 5,298万円

76.76m² 3LDK 南東 物件詳細

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ライオンズシティおもろまちは売ったらいくら?参考査定価格

3,444万円 (49万円 / m²) 69.95m²の部屋

5,221万円 (64万円 / m²) 81.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市おもろまちのマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 5,269万円 100%
築25年(4年後) 4,922万円 93.4%
築30年(9年後) 4,484万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,444万円
4年後(築25年) 93.4% 3,217万円
9年後(築30年) 85.1% 2,931万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市おもろまちの築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,444万円 (69.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 75万円 / m²

ライオンズシティおもろまち周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズシティおもろまち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティおもろまちが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 76.76m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年9月
4,580万円 76.76m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
3,650万円 76.76m² 3LDK / 2階 2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,444万円
買取 2,067万円 〜 2,755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズシティおもろまちは貸したらいくら?参考賃料

12.03万円 / 月 69.95m²の部屋

16.47万円 / 月 81.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズシティおもろまちの賃料掲載履歴(4件)

ライオンズシティおもろまちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティおもろまちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 69.95m² 3LDK / 4階 2021年1月
15万円 / 月 69.95m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
16万円 / 月 69.95m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
14万円 / 月 81.50m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリーベル天久新都心第2 4,256万円 〜 8,579万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築23年)
地上8階 / 全37戸
Springone 2,044万円 〜 2,750万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全10戸
新都ハウジング 2,896万円 〜 4,474万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
うしマンション 1,224万円 〜 1,615万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ディッチャエスパシオ 2,408万円 〜 3,136万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル・プレイス那覇新都心 2,546万円 〜 3,576万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全29戸
NAKAMATSUマンション 1,258万円 〜 1,923万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンドール銘苅 1,609万円 〜 2,335万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全4戸
新都心とみや 1,237万円 〜 2,854万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション嘉利吉 2,891万円 〜 4,140万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 2004年4月(築22年)
地上12階 / 全36戸
フローレンス・シマ 1,961万円 〜 3,281万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
クオーレ・玉井 1,011万円 〜 1,351万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セイバリーハウスS.K 1,675万円 〜 2,225万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンエスビル3 1,155万円 〜 1,566万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフローラ 4,699万円 〜 5,717万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヒルズおもろまち 1,253万円 〜 1,738万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
D'クラウディア新都心センタープレイス 4,595万円 〜 7,274万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 2005年5月(築21年)
地上12階 / 全32戸
トゥエルヴガーデン・アイム 3,044万円 〜 5,731万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-18 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全17戸
新都心ヒルズ 1,038万円 〜 3,013万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシス未来 1,472万円 〜 3,166万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド青雲 2,228万円 〜 2,691万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全5戸
メゾンおもろまちView 1,040万円 〜 1,589万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリティーハイム和 2,387万円 〜 3,241万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポみやぎ2 2,411万円 〜 3,912万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マツダAPARTMENT 2,767万円 〜 4,036万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ぬちヴィレッジ島 2,166万円 〜 3,876万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目18-26 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
山祥マンション 2,606万円 〜 3,542万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイドおもろ 2,701万円 〜 3,721万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサグランデ 2,905万円 〜 3,568万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
美らエグゼ大地 1,668万円 〜 2,172万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

那覇市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズステーションプラザおもろまち 3,477万円 〜 6,081万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 2002年12月(築24年)
地上14階 / 全78戸
ライオンズガーデン新都心 3,128万円 〜 4,838万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-20 2004年11月(築22年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズマンション新都心 2,680万円 〜 4,410万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズ古島ステーションスィート 4,121万円 〜 5,149万円 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全32戸
ライオンズパークシティ新都心 3,175万円 〜 4,930万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全43戸
ライオンズマンション大道第2 1,003万円 〜 2,554万円 沖縄県那覇市字大道30-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズマンション大道 1,064万円 〜 2,181万円 沖縄県那覇市字大道35-10 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション松島 2,767万円 〜 5,117万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ライオンズマンション安里 939万円 〜 4,141万円 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 1983年11月(築43年)
地上11階 / 全66戸
ライオンズマンション松川 775万円 〜 2,825万円 沖縄県那覇市松川2丁目13-20 1984年1月(築42年)
地上8階 / 全18戸
ライオンズマンション松川第4 2,678万円 〜 4,594万円 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全34戸
ライオンズマンション泊 1,581万円 〜 3,673万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 1982年1月(築44年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション泊第5 1,231万円 〜 3,472万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全11戸
ライオンズマンション泊第4 1,585万円 〜 2,303万円 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズパレス山川 1,816万円 〜 4,189万円 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズマンション泊第6 1,276万円 〜 1,982万円 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズマンション泊第8 1,745万円 〜 4,207万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-10 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全29戸
ライオンズマンション泊第2 1,161万円 〜 3,095万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズマンション泊第3 1,460万円 〜 2,773万円 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 1984年7月(築42年)
地上8階 / 全13戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,588万円 〜 3,847万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全22戸
ライオンズマンションソフィア泊 645万円 〜 1,884万円 沖縄県那覇市泊2丁目5-5 1992年2月(築34年)
地上10階 / 全28戸
ライオンズマンション泊第7 844万円 〜 1,720万円 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 1989年12月(築37年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズタワー安里 2,397万円 〜 5,278万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全61戸
ライオンズマンション泊高橋 1,785万円 〜 2,721万円 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズマンション泊三丁目第4 1,282万円 〜 1,911万円 沖縄県那覇市泊3丁目5-7 1993年5月(築33年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズマンション中之橋 780万円 〜 4,061万円 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 1983年5月(築43年)
地上9階 / 全33戸
ライオンズマンション牧志第3 467万円 〜 2,191万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 1984年5月(築42年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション牧志第2 1,418万円 〜 2,883万円 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 1984年2月(築42年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション泊三丁目第3 1,076万円 〜 2,038万円 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 1986年10月(築40年)
地上8階 / 全25戸
ライオンズマンション首里城西 2,579万円 〜 4,371万円 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズシティおもろまちの売却に強い不動産会社 6社

ライオンズシティおもろまちの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズシティおもろまちから近い順に表示しています

専門スタッフが対応します

沖縄県内・県外と幅広い顧客への集客を行い、販売力・販売実績共に自信を持っております!
仲介・買取・リースバック・リフォームなど全てご提案できますので、不動産売却をお考えのお客様は是非この機会にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
株式会社TOKINO
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

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  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.1
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
10.5
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズシティおもろまちの物件概要

マンション名称 ライオンズシティおもろまち
所在地
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩9分(約720m)
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズシティおもろまち3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ライオンズシティおもろまち3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ライオンズシティおもろまち3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • ライオンズシティおもろまち3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • ライオンズシティおもろまち3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月20日]

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更新日:2025年12月9日

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